Notre agence vous propose cette opportunité à Villeneuve lès Béziers dans le centre historique.
Un bâtiment actuellement à usage de garage d'une surface de 45m2 au sol, comprenant en plus 1 étage brut pour l'instant pouvant être aménagé en appartement, avec une terrasse de toit au dessus.
Investisseurs n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Demandez Nathalie ou Claire au 04.86.11.08.32

A vendre : Maison 4 pièces sur Sérignan

Venez vite découvrir cette jolie maison de 4 pièces située dans le village de Sérignan, à seulement 10 minutes de Béziers et proche des plages. Cette maison spacieuse de 144 m² au calme d'une impasse tout en étant très proche du centre ville et des commerces, vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel.

Elle comprend trois chambres lumineuses et confortables, un vaste salon séjour parfait pour recevoir ou se détendre en famille, une cuisine équipée, et une salle de bains. L'extérieur agréable avec ses 3 terrasses dont 2 sans vis à vis, vous permettra de profiter de moments en plein air. La climatisation installée vous permettra de garder la maison au frais même en plein été.

Dotée de 2 garages en rez-de-chaussée vous pourrez sans problème garer votre véhicule et bénéficier de rangement supplémentaire.

Sérignan est réputée pour ses magnifiques plages accessibles en quelques minutes et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. La proximité de Béziers, à seulement 10 minutes en voiture, vous permet de bénéficier des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement paisible.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

A Vendre :
Venez découvrir ce joli bien à la vente ! Une maison de ville 5 pièces de 100,77m² habitable (81,75m² carrez) comprenant 4 chambres à Sérignan à vendre semi-meublée.


La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une grande cuisine équipée. Au premier étage vous trouverez une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une avec un dressing. Au dernier étage de la maison vous accéderez à des grands combles aménagés avec velux et fenêtre, actuellement la 4ème chambre mais vous pouvez profiter du grand espace pour faire une seconde salle d'eau si vous le souhaitez et/ou laisser libre à votre imagination pour en faire la pièce que vous souhaitez.


Ce projet immobilier vous permet ainsi d'acquérir votre logement principal ou secondaire pour venir passer vos vacances. Sérignan est une ville idéale puisqu'elle possède un centre-ville très agréable avec de nombreux commerces, à proximité de la plage et de Béziers de quoi répondre à toutes vos attentes.


Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville.

Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers !

Local commercial/bureau, idéalement situé dans Béziers au 2e étage d'un espace de bureau avec parking, ascenseur, accès PMR, proche des grands axes et des arènes.
Ce local de 70m2 environ est parfait en terme de localisation et de prestations pour une activité, libérale, médicale ou paramédicale.
Vous disposerez en plus du local d'une place de parking réservée dans le sous-sol de l'immeuble, avec la possibilité d'en louer une 2e ou un box fermé selon vos besoins.
Les locaux sont en parfait état, prêts à l'emploi et comprennent 2 grands bureaux, une entrée pouvant servir de zone d'accueil, ainsi qu'un 3e espace vitré aménagé en coin cuisine.
De nombreux rangements sont présents, une baie de brassage est déjà installée et vous bénéficierez d'une clim gainable.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Claire ou Nathalie au 04.86.11.08.32

Loyer mensuel HC HT : 1000€
Provisions pour charges : 200€ avec régularisation annuelle
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC pour le preneur