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BALMA
Agence Guy Hoquet BALMA
GUY HOQUET BALMA

8 Avenue Pierre Coupeau

31130 Balma Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à BALMA

Nos horaires

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Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Maison neuve 5 pièces construction 2023
Maison 5 pièces 134 m² 8
VILLENEUVE TOLOSANE 31270
465 000 €
Découvrez cette magnifique maison moderne 5 pièces, construite en 2023, sur une parcelle d'environ 560m2 au fond d'une impasse. Elle est entièrement finie dans les moindre détails et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m², donnant sur un terrasse orientée Sud-Est, avec un WC séparé et un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards et penderies, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne.

L'extérieur est entièrement clôturé, avec un portail électrique à l'entrée, un parking goudronné, un garage de 20 m² pouvant être aménagé en suite parentale et un jardin gazonné. La maison est conforme aux nouvelles réglementations thermiques et dispose d'un système gainable réversible pour le chauffage et la climatisation, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison est une opportunité rare à Villeneuve Tolosane, offrant un espace moderne et fonctionnel dans un cadre soigné, prête pour votre famille dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence annonce : 336
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331€ et 447€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an.
Maison Neuve 7 pièces 200m2
Maison 7 pièces 247 m² 11
PIN BALMA 31130
1 250 000 €
Découvrez cette splendide maison contemporaine à toit plat, neuve et offrant un espace de vie exceptionnel sur les hauteurs de Pin BALMA, avec une vue imprenable. Construite en 2023, elle saura vous charmer par ses prestations haut de gamme.

L'entrée élégante de la maison vous accueille en haut de la propriété. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant des espaces de vie parfaitement agencés pour un confort optimal.

La maison comprend 4 chambres au premier niveau, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé ajoutent à la commodité.

Au niveau inférieur, une grande chambre de 25m2, idéale pour les invités ou un espace polyvalent, est complétée par une buanderie pratique et une pièce pouvant devenir une salle de cinéma. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Le garage spacieux de 100m2, avec portail électrique, offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.

Les prestations sont remarquables, avec chauffage au sol, climatisation, poêle à bois, volets électriques et système d'aspirateur intégré. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine chauffée, terrasse et pool house vous invite à la détente.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison moderne exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette résidence d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 264
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an.
Demeure 5 pièces de 175m2
Maison 6 pièces 174.14 m² 8
VILLENEUVE TOLOSANE 31270
399 900 €
Bienvenue au coeur du centre-ville de Villeneuve Tolosane, où cette spacieuse maison de 175m2 avec 5 pièces vous attend sur une parcelle généreuse de 1021m2. Construite en 1978, cette maison, soigneusement entretenue, offre une vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec rangements, un séjour lumineux avec coin salle a mangé , une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda attenante. Trois chambres confortables avec placard, un WC séparé, et une salle d'eau entièrement rénovée avec chauffe serviette et douche à l'italienne complètent ce niveau.

L'étage présente une grande pièce polyvalente et une salle d'eau supplémentaire, offrant des espaces adaptables à vos besoins.

À l'extérieur, un portail électrique sécurise l'entrée, vous menant à un parking spacieux ainsi qu'à un carport permettant le stationnement de jusqu'à 6 véhicules, en plus des 2 places disponibles dans le garage.

Construite en 1978, cette maison, bien entretenue bien que son style ne soit plus tout à fait contemporain, offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et à votre style personnel. Insert, climatisation réversible, jardin entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité, garage double, carport, portail électrique et cabane de jardin ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment vous pouvez apporter une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence annonce : 361
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230€ et 4440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à BALMA et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à BALMA est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des agents immobilier de proximité à BALMA

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à BALMA pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de BALMA ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à BALMA pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à BALMA vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Découvrez les biens de l'agence de BALMA

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Césaire S. il y a 2 ans
Achat d'une maison Gragnague
Professionnalisme, écoute, gentillesse, accompagnement parfait, rapidité,

Source : Opinion System

2801930

Utilisateur
Caroline S. il y a 2 ans
vente exclu balma
Agent à l'écoute qui a su cerner exactement notre demande. Très bon relationnel. Disponible et agréable.

Source : Opinion System

2801016

Utilisateur
Arnaud L. il y a 2 ans
Mise en location T2 Balma
bien merci

Source : Opinion System

2597590

Utilisateur
Sophie Et Sébastien S. il y a 2 ans
Vente en exclusivité d'un bien
Très bonne relation avec le conseiller, efficace et à l'écoute. Satisfait de la rapidité de la transaction.

Source : Opinion System

2628722

Utilisateur
Jeanine K. il y a 2 ans
Achat d’un appartement T4 Grand Selve
Super agence je recommande

Source : Opinion System

2626637

Utilisateur
Agnès Q. il y a 2 ans
Vente appartement T3 31200
Très bon suivi. Nous sommes informés de toutes nouvelles informations dans un délai très rapide. Prise en charge du dossier du début à la fin en respectant nos contraintes.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Serge Et Chantal E. il y a 2 ans
Mise en location d'un appartement T2
Premier contact très satisfaisant sans aucune déception quant à la suite donnée à notre démarche commune. Nous recommanderions cette agence aux propriétaires de biens immobiliers qui souhaitent les mettre en location.

Source : Opinion System

2597964

Utilisateur
Damien L. il y a 2 ans
Achat d'un appartement à Fenouillet
Achat d'un T3 à Fenouillet, l'agent a pu me faire visiter le bien très rapidement en répondant à l'ensemble de mes interrogations. Un positionnement rapide conseillé sur le bien a permis d'obtenir la vente, Leur notaire est très compétente. Très bonne expérience.

Source : Opinion System

2582765

Utilisateur
Pierrick J. il y a 2 ans
Vente appartement T3 FENOUILLET
Très bien accompagné par Adrien C. L'accueil, le suivi et la prestation ont été au RDV du début de la vente jusqu'à la signature chez le notaire.

Source : Opinion System

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