Guy Hoquet, votre agence immobilière à ATHIS MONS

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME CENTRE VILLE

Proche écoles et commerces, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 108 m² à ATHIS MONS (91200).

Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour double de 36 m² avec cuisine ouverte et acces jardin, une suite parentale de 22 m² comprenant 14,16m2 de coin nuit avec douche a l'italienne et lavabo ainsi que 7,88m2 de dressing. Un wc vient compléter le rez de chaussée.
Au premier étage, on trouve un palier pouvant servir de coin bureau, deux chambres de 12 m² et 16,57 m² , une une salle de bains et des wc. Une des chambre vous donne acces a un toit terrasse d'environ 20m2. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle est en bon état général.

Gagnez en confort et en espace grâce a la terrasse exterieure idéale pour vos repas ensoleillé et au jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 381 m². Un grenier complète les 5 pièces de cette maison. Les volets roulants électriques, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Dans un quartier calme et recherché, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (211 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 € et 1 790 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 417 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de ce bien à vendre.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : nous vous proposons à SAVIGNY SUR ORGE (91600) cette maison de 5 pièces au calme de 135 m² et de 357 m² de terrain. Elle offre une pièce à vivre avec accès direct sur jardin, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine américaine équipée, salles d'eau à l'étage et des toilettes. Cette maison possède aussi un sous-sol total avec une grande hauteur sous plafond. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin offre à cette maison un gain d'espace appréciable.

Il s'agit d'une maison datant de 1995. L'intérieur de la maison est en très bon état.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Aimée Leclerc est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans les alentours. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries dans les environs.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Dans le beau quartier du plateau de Savigny, à quelques pas de l'intermarché, venez découvrir ce bel appartement de type F3 mesurant 62,39m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée.
A SAVOIR: RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE VOTÉ ET PAYÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL ET PREVU EN MARS 2025
Il se compose d'une entrée avec dressing desservant un salon lumineux de 18m2 exposé Sud avec un balcon de 7m2, une cuisine de 6m2 avec cellier pouvant faire office de buanderie, puis un couloir avec rangement donnant accès à deux chambres (10m2 et 12m2), une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficiez également d'une cave de 6m2 pour pouvoir entreposer des affaires.
Un box de stationnement peut être rajouté pour un montant de 10 000€.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur ce bien.

A LOUER - Parking sécurisé dans la résidence L'INATTENDU, rue du Général Leclerc à MORANGIS. Place en sous-sol.
Disponible de suite.
Accès par télécommande.

Dans la nouvelle résidence ESSEINE à ORMOY (91540), une place de stationnement à louer.
Loyer: 85 euros charges comprises.
Dépôt de garantie : 60 euros.
Honoraires d'agence: 80 euros.
Disponible le 9 décembre.

A LOUER - Parking sécurisé dans la résidence L'INATTENDU, rue du Général Leclerc à MORANGIS. Place en sous-sol.
Disponible de suite.
Accès par télécommande.