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GUY HOQUET ANNECY LE VIEUX

4 Chemin de la Colline

74940 Annecy Voir sur la carte

annecylevieux@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à ANNECY NORD

Nos horaires

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Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
MAISON DE CHARME - SEYSSEL
Maison 6 pièces 194.68 m² 11
SEYSSEL 74910
619 000 €
Située sur les hauteurs de Seyssel, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison mitoyenne de 194,68 m² loi Carrez, entièrement rénovée avec goût. Bâtie sur un grand terrain de 3068 m², au calme, elle bénéficie d'une excellente exposition ainsi que d'une vue superbe sur le Rhône et les sommets environnants, dont 'Le Grand Colombier'.

Elle propose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon avec poêle à bois et donnant sur une terrasse en bois. Une grande cave de plus de 48 m² complète également ce niveau.
- Au niveau supérieur : trois chambres dont deux avec accès sur une grande terrasse de 59 m², une salle de bains et un WC séparé.
- Au 2ème niveau : deux spacieuses suites parentales avec salles d'eau, WC et accès indépendants.

La maison vous séduira notamment par son immense pièce à vivre de près de 50m² baignée de lumière avec un accès sur le jardin, ses 5 chambres dont 2 suites de charme indépendantes et son grand terrain aménagé avec des terrasses, pelouses, terrain de pétanque et agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Ce bien présente un fort atout avec la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes en exploitant les deux confortables suites qui proposent, chacune, une salle d'eau, un WC avec un accès extérieur totalement indépendant.
Par ailleurs, vous n'êtes situés qu'à quelques minutes du village pittoresque de Seyssel, qui dispose de nombreux commerces, commodités et restaurants, et à une quarantaine de minutes d'Annecy, de Genève et d'Aix-les-Bains.

Venez découvrir plus en détail cette maison, grâce à la visite immersive, sur notre site internet GUY HOQUET ANNECY.
DPE : D

Votre Agent commercial Bruno DURY (EI) ? Tél. : 06 61 94 01 65 ? R.S.A.C ANNECY 878 931 559

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement duplex T4 - Centre ville St-Jorioz
Appartement 4 pièces 77.43 m² 10
SAINT JORIOZ 74410
409 000 €
Uniquement chez Guy Hoquet!

Coup de coeur assuré pour ce magnifique T4 en duplex de 77.43m² loi Carrez et 110.11m² au sol situé en plein centre ville de St-Jorioz au 2ème et dernier étage d'une résidence édifiée en 1984.

Il comprend au 1er niveau, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à un grand balcon offrant une belle vue sur les montagnes environnantes et 1 WC séparé.

A l'étage, 3 grandes chambres avec de nombreux rangements et placards sur mesure, un grand dressing pouvant être utilisé comme bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Une grande cave complète ce bien.

La résidence bénéficie d'un local à vélos et d'un parking extérieur.

Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés - les travaux vont débuter en 2025 :
- Toit : charpente, isolation, couverture
- Pose de panneaux photovoltaïques
- VMC
- Changement des menuiseries + velux
- Isolation des sous-sols

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, médecins...) du centre-ville en bas de l'immeuble et l'accès au lac à 5 min en vélo.

A visiter sans tarder ! Idéal pour une famille amoureux des grands espaces.

Copropriété de 76 lots d'habitations / 267 lots au total

DPE : D

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à ANNECY NORD et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à ANNECY NORD est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à ANNECY NORD

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à ANNECY NORD pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de ANNECY NORD ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à ANNECY NORD pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à ANNECY NORD est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Elodie F. il y a 2 ans
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 74960 ANNECY
Professionnel, réactif et à l'écoute. Bon relationnel avec l'agence qui nous a accompagné dans la vente de notre maison à Annecy.

Source : Opinion System

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