Paris : est-ce enfin l'heure de la baisse des prix ?

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Publié le 04/12/2014 - Mis à jour le 04/12/2014

Paris : est-ce enfin l'heure de la baisse des prix ?

Selon les observateurs, les prix parisiens baisseront en 2015.

Aux vues des compromis de vente signés durant l’année 2014, et qui seront effectifs, pour nombre d’entre-eux, en 2015, les observateurs du marché immobilier prévoient un assagissement des prix dans la capitale. Soit, selon les professionnels, une baisse de 5, 4% par rapport à 2012. Cependant, l’annonce faite est mesurée par la saisonnalité des ventes sur lesquelles se basent les experts. En effet, l’été est marqué par une accalmie de l’activité de transaction, ce qui entrainerait également cette baisse du prix observé. Par ailleurs, si les experts du marché s’accordent en majorité sur la baisse des prix sur le territoire français, l’année 2014 n’a pas pour autant fait preuve d’une réelle baisse dans la capitale. Ainsi, le réseau Guy Hoquet l’Immobilier annonçait, lors de son bilan du 3eme trimestre 2014 réalisé en collaboration avec le Crédit Foncier, une stagnation des prix dans la capitale, à +0.8%. D’autres experts rappellent que, même si elle est notée pour certains types de bien, la baisse reste modeste. Et que depuis 15 ans, en réalité, les prix de la capitale ont augmenté de 5% par an.

Malgré tout, en 2014, les biens se négocient plus à Paris, et notamment les biens qualifiés de « à défaut ». Une réalité qui confirme ce dernier pronostic de la lente décroissance des prix à Paris. Un phénomène qui devrait permettre aux acquéreurs de réaliser leur projet dans la capitale.