Les Français peuvent acheter 10m² de plus qu'il y a trois ans

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Publié le 07/01/2015 - Mis à jour le 07/01/2015

Les Français peuvent acheter 10m² de plus qu'il y a trois ans

En ce début d’année, les taux confirment leur baisse : les experts l’annonçaient, 2015 risque d’être placée sous les meilleurs auspices au regard de l’acquisition. En effet, depuis 2011, les acquéreurs ont gagné en moyenne plus de 26 500 euros de pouvoir d’achat, soit 10m2 en moyenne de plus.

Les taux confirment leur baisse, aussi, en 2015 : tel est le constat de ce début d’année, et qui correspond aux prévisions de nombre d’observateurs du marché. Il est donc toujours, et sera encore, temps d’acheter en 2015. En effet, depuis 2011, les opportunités sont importantes pour les acquéreurs. Le pouvoir d’achat est en constante augmentation, grâce à la conjugaison d’une baisse des prix et d’une baisse des taux.

Un phénomène qui trouve son explication dans la baisse des prix entamées depuis 2011, et qui s’est poursuivie tout au long de l’année 2014. Ainsi, à la fin de l’année, les prix en France perdaient -2.8% par rapport à 2013, tandis que la capitale, maintenue à des prix plus élevés, entamait sa descente avec une baisse de 0.8% de ses prix.

Du côté des taux, si ces derniers avoisinaient les 4% sur 20 ans en 2011, ils sont, à fin décembre 2014, à 2.5% en moyenne, permettant aux acquéreurs de gagner pour un achat plus de 26 500 euros ! En effet, en décembre 2011, pour une mensualité de 1000 euros sur 20 ans, la capacité d’emprunt moyenne s’élève à 162 187 euros. Trois ans plus tard, cette dernière est de 188 715 euros. Un gain non négligeable, qui permet de gagner 10m2 en moyenne.