Dans le secteur de Convention, le mètre carré s'envole au-dessus des 9000 euros.

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Publié le 21/01/2016 - Mis à jour le 21/01/2016

Dans le secteur de Convention, le mètre carré s'envole au-dessus des 9000 euros.

Dans le XVe arrondissement, les acquéreurs se bousculent. Si bien qu'il y a parfois plusiuers offres sur un même bien. Et ce malgré des prix très élevés.

« Dans l’épicentre du 15^ème, ça vaut plus de 9000 euros du mètre carré ». Serge Bussat, franchisé dans cet arrondissement familial de Paris est catégorique. Dans le secteur de Convention, à côté du marché et jusqu’à la place Charles Vallin ou en allant vers le rue de la Croix Nivert, les biens sont très recherchés et se payent au prix fort. Avis aux acquéreurs qui tentent de faire des offres trop basses : elles n’ont quasiment aucune chance de les voir passer. D’ailleurs, ici, les biens ne restent jamais très longtemps sur le marché : 2 mois tout au plus s’ils sont sans défaut. Et pas seulement les petites surfaces. Un appartement proposé à environ 1,2 millions d’euros il y a quelques semaines a déjà fait l’objet de 4 offres.

Quelques exemples d’autres biens vendus dans le quartier ? Un 87 mètres carrés situé rue d’Alleray, vendu 785 000 euros. Soit un peu plus de 9000 euros du mètre carré. Et pourtant il y avait pour environ 70 000 euros de travaux à faire. Ou encore ce 85 mètres carrés entièrement à refaire et situé rue de la Convention s’est quant à lui vendu 739 000 euros. Enfin il y a quelques semaines, ce 84 mètres carrés situé dans un immeuble des années 70 est parti à presque 800 000 euros, soit 9500 euros du mètre carré.

Pour trouver moins cher, il faudra sortir de ce périmètre, et aller au-delà de la rue Brançion. Ici si certains biens extrêmement recherchés comme les maisons de la Villa Santos Dumont se vendent toujours à prix d’or, dans les immeubles des années 60, on peut trouver des appartements à 7000 euros du mètre carré.