CERET : maison 9 pièces (250 m²) en vente

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CERET : maison 9 pièces (250 m²) en vente

CERET 66400

595 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Réf : 18715GN24

GRANDE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Découvrez cette maison de 9 pièces d'une surface d'environ 250 m² à la vente à CÉRET (66400). Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur le Canigou, la mer et la ville. Le re... Voir plus GRANDE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Découvrez cette maison de 9 pièces d'une surface d'environ 250 m² à la vente à CÉRET (66400). Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur le Canigou, la mer et la ville. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie exceptionnel d'environ 80 m² avec poutres apparentes, une suite parentale de 33 m², une chambre de 17 m² avec salle d'eau, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres de 17 m² chacune avec leur salle d'eau, d'un bureau et d'un WC. Au rez-de-jardin, une pièce supplémentaire dotée d'un accès indépendant et un WC peut servir de chambre ou d'espace professionnel.

Elle est équipée d'un poêle à granulés, d'un insert bois et d'une climatisation réversible.

Un vaste garage d'environ 76 m² et une cave de 23m² sont disponibles pour stationner votre véhicule, ranger vos affaires et faire un atelier.

Le terrain de 1577 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysager comprenant une piscine, un casot, une terrasse et un balcon.

La propriété est située dans un quartier calme proche du centre-ville. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 7 km. Des restaurants et commerces se trouvent aux alentours et un marché se tient chaque samedi matin.

Elle est proposée à la vente pour un montant de 595 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur.

La performance énergétique est aujourd'hui un critère essentiel à considérer lors d'un achat immobilier. Cette maison affiche une classe énergie C, correspondant à une consommation énergétique de 133 kWh/m²/an. La classe climatique est notée A, ce qui implique des émissions de gaz à effet de serre minimes (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749. Voir moins

Nos honoraires

250 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 sde

5 parking(s)

CERET : maison 9 pièces (250 m²) en vente

Descriptif

Réf : 18715GN24

Nos honoraires

250 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1988

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

11/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2103€ et 2845€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Votre conseiller

Geoffrey NOEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 840868749 Perpignan

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé