Maison de 6 pièces (187 m²) en vente à SAINTE MAXIME

VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : dans le quartier Sémaphore-Nartelle, l'agence Guy Hoquet Sainte-Maxime vous invite à découvrir en exclusivité cette villa de 180 m² à Sainte-Maxime.

Sans aucun vis-à-vis, située sur les hauteurs de la ville, au calme et avec une vue imprenable sur les collines ; Elle est bâtie sur un terrain de 1 300 m².

Elle se compose comme suit au 1er étage:

Un bel espace salon - salle à manger avec une cuisine ouverte au style provençale. Une chambre et une salle d'eau.

Au RDC :
Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bain familiale avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse de 40 m2 avec une vue dégagée , un espace barbecue ainsi qu'une belle piscine.
Un garage indépendant et un espace de stationnement complètent ce bien.
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 16 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une supérette à proximité du bien.

Le prix de vente de cette maison est de 1.100.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.

Vous désirez plus de renseignements ou la découvrir, l'équipe de Guy Hoquet Sainte-Maxime reste à votre disposition.

QUARTIER SOULEYAS-CROISETTE - VILLA 4 PIÈCES AU CALME

Votre agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME est heureuse de vous présenter cette villa de 4 pièces avec vue mer et au calme d'une surface de 85 m² et de 1 000 m² de terrain à SAINTE MAXIME (83120). Elle est composée comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.

Un sous-sol complet est à aménager, le terrain peut recevoir une piscine.
Un jardin complanté d'essences méditerranéennes agrémente cette villa.

C'est une villa de plain-pied des années 80 et de bon standing. Elle nécessite d'être rafraîchie.

La villa est située dans un quartier calme : Souleyas-Croisette. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) dans la commune. L'autoroute A8 est accessible à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi quatre restaurants, deux commerces et une supérette.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Cette villa affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 202 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 060 € et 1 500 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 1 000 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le lotissement n'a aucune procédure en cours et implique 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.