VENTE : Villa 180 m² à SAINTE MAXIME

Sur la côte méditerranéenne dans le Golfe de SAINT-TROPEZ à SAINTE MAXIME, à 5 mn des plages et du centre ville, votre Agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter à la vente cette villa de 6 pièces de 187 m².

Son intérieur est composé de quatre chambres dont une dans un studio indépendant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie comprenant un séjour et deux salons avec cheminée feu de bois, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. La villa possède une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. L'intérieur de la villa est en très bon état.
Plusieurs espaces de vie extérieurs complètent la villa : une grande terrasse située à l'étage dans le prolongement de la suite parentale, une belle terrasse en bois et en gazon synthétique accessible depuis les salons, une cuisine extérieure couverte, plusieurs espaces de repos tout confort à l'abri des fortes chaleurs , ...
Le terrain du bien est de 1 295 m².

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés dans la commune. L'autoroute A8 est accessible à 16 km. On trouve trois restaurants, des commerces et deux épiceries dans les environs.

Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette villa est notée C (116 kWh/m²/an) et la classe climat, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 159 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Son prix de vente est de 1 100 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à SAINTE MAXIME.

QUARTIER SOULEYAS-CROISETTE - VILLA 4 PIÈCES AU CALME

Votre agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME est heureuse de vous présenter cette villa de 4 pièces avec vue mer et au calme d'une surface de 85 m² et de 1 000 m² de terrain à SAINTE MAXIME (83120). Elle est composée comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.

Un sous-sol complet est à aménager, le terrain peut recevoir une piscine.
Un jardin complanté d'essences méditerranéennes agrémente cette villa.

C'est une villa de plain-pied des années 80 et de bon standing. Elle nécessite d'être rafraîchie.

La villa est située dans un quartier calme : Souleyas-Croisette. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) dans la commune. L'autoroute A8 est accessible à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi quatre restaurants, deux commerces et une supérette.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Cette villa affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 202 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 060 € et 1 500 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 1 000 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le lotissement n'a aucune procédure en cours et implique 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.