CERET : maison de 5 pièces (169 m²) en vente

CERET : maison de 5 pièces (169 m²) en vente

CERET 66400

628 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1475

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE En vente : localisée à 33 km de la côte méditerranéenne et à moins de 9 km de l'Espagne, Guy Hoquet CERET vous propose à CERET (66400), cette maison de 5 pièces au calme orientée est-ouest, de 168,93 m². Au... Voir plus MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : localisée à 33 km de la côte méditerranéenne et à moins de 9 km de l'Espagne, Guy Hoquet CERET vous propose à CERET (66400), cette maison de 5 pièces au calme orientée est-ouest, de 168,93 m². Au rez-de-chaussée, il y a un hall, un espace de vie exceptionnel de 68 m², une belle suite parentale de 27 m² et deux chambres de 12 m² chacune. Quant au rez-de-jardin, on y trouve une suite parentale de 17 m² et une buanderie. La maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant au gaz, il y a aussi une climatisation gainable.

Deux caves viennent compléter également les 5 pièces de cette maison. Elle est équipée de la fibre optique et de fenêtres en bois double vitrage. Petit plus non négligeable, une piscine 8Mx 4M, chauffée, traitement au sel avec bains à remouds est présente. Gagnez en bien-être et en espace avec la terrasse de 40 m², une magnifique cuisine d'été et le jardin de 660 m² qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 839 m².

C'est une maison des années 90. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède deux garages et quatre places de parking.

Elle se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 7 km et Perpignan est située à 28 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ceretan tout comme sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, deux supérettes et un bureau de poste. Enfin, le marché Boulevard Lean Jaurès anime les environs chaque samedi matin.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique A veut dire qu'elle a une excellente performance énergétique. La classe climatique est également notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 163 € et 1 573 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 628 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERET pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

168.93 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

4 parking(s)

CERET : maison de 5 pièces (169 m²) en vente

Descriptif

Réf : 1475

168.93 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

68.49 m2

Jardin

Oui

Année construction

1996

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Date ERP

06/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

40 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 40 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1163€ et 1573€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Villa 9 pièces 250 m² 16

CERET 66400

574 900 €

GRANDE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Découvrez cette maison de 9 pièces d'une surface d'environ 250 m² à la vente à CÉRET (66400). Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur le Canigou, la mer et la ville. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie exceptionnel d'environ 80 m² avec poutres apparentes, une suite parentale de 33 m², une chambre de 17 m² avec salle d'eau, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres de 17 m² chacune avec leur salle d'eau, d'un bureau et d'un WC. Au rez-de-jardin, une pièce supplémentaire dotée d'un accès indépendant et un WC peut servir de chambre ou d'espace professionnel.

Elle est équipée d'un poêle à granulés, d'un insert bois et d'une climatisation réversible.

Un vaste garage d'environ 76 m² et une cave de 23m² sont disponibles pour stationner votre véhicule, ranger vos affaires et faire un atelier.

Le terrain de 1577 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysager comprenant une piscine, un casot, une terrasse et un balcon.

La propriété est située dans un quartier calme proche du centre-ville. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 7 km. Des restaurants et commerces se trouvent aux alentours et un marché se tient chaque samedi matin.

Elle est proposée à la vente pour un montant de 574 900€, les honoraires étant à la charge du vendeur.

La performance énergétique est aujourd'hui un critère essentiel à considérer lors d'un achat immobilier. Cette maison affiche une classe énergie C, correspondant à une consommation énergétique de 133 kWh/m²/an. La classe climatique est notée A, ce qui implique des émissions de gaz à effet de serre minimes (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749.

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Maxime CAPDEVILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé