VENTE : Villa 85 m² à SAINTE MAXIME

VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : dans le quartier Sémaphore-Nartelle, l'agence Guy Hoquet Sainte-Maxime vous invite à découvrir en exclusivité cette villa de 180 m² à Sainte-Maxime.

Sans aucun vis-à-vis, située sur les hauteurs de la ville, au calme et avec une vue imprenable sur les collines ; Elle est bâtie sur un terrain de 1 300 m².

Elle se compose comme suit au 1er étage:

Un bel espace salon - salle à manger avec une cuisine ouverte au style provençale. Une chambre et une salle d'eau.

Au RDC :
Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bain familiale avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse de 40 m2 avec une vue dégagée , un espace barbecue ainsi qu'une belle piscine.
Un garage indépendant et un espace de stationnement complètent ce bien.
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 16 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une supérette à proximité du bien.

Le prix de vente de cette maison est de 1.100.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.

Vous désirez plus de renseignements ou la découvrir, l'équipe de Guy Hoquet Sainte-Maxime reste à votre disposition.

Sur la côte méditerranéenne dans le Golfe de SAINT-TROPEZ à SAINTE MAXIME, à 5 mn des plages et du centre ville, votre Agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter à la vente cette villa de 6 pièces de 187 m².

Son intérieur est composé de quatre chambres dont une dans un studio indépendant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie comprenant un séjour et deux salons avec cheminée feu de bois, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. La villa possède une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. L'intérieur de la villa est en très bon état.
Plusieurs espaces de vie extérieurs complètent la villa : une grande terrasse située à l'étage dans le prolongement de la suite parentale, une belle terrasse en bois et en gazon synthétique accessible depuis les salons, une cuisine extérieure couverte, plusieurs espaces de repos tout confort à l'abri des fortes chaleurs , ...
Le terrain du bien est de 1 295 m².

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés dans la commune. L'autoroute A8 est accessible à 16 km. On trouve trois restaurants, des commerces et deux épiceries dans les environs.

Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette villa est notée C (116 kWh/m²/an) et la classe climat, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 159 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Son prix de vente est de 1 100 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à SAINTE MAXIME.