Villa Plain Pied 3 Chs + GGE et Terrain de 1120m² environ - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

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Villa Plain Pied 3 Chs + GGE et Terrain de 1120m² environ - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570

289 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 41

Découvrez en Exclusivité avec GUY HOQUET CHARNAY LES MACON cette Charmante Villa située dans un Village paisible du Sud Mâconnais, à seulement 5 minutes de Crêches-sur-Saône et de la ZAC des Bouchardes, 10 minutes de la Gare TGV de Mâcon Loché et 10... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Villa Plain Pied 3 Chs + GGE et Terrain de 1120m² environ - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Descriptif

Réf : 41

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27 m2

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

12/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

158 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Plain pied - 3 Chambres - Garage - Terrain de 1120 m² - Calme - Sans Vis à vis - Grande Pièce à vivre - Proche commodités à Pied

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1830€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Plain pied - 3 Chambres - Garage - Terrain de 1120 m² - Calme - Sans Vis à vis - Grande Pièce à vivre - Proche commodités à Pied

Alexis VESSOT

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Villa 4 pièces 95 m² 16

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570

285 000 €

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Nous vous invitons à venir découvrir cette superbe Villa Contemporaine située dans un Cadre Paisible et sans vis-à-vis ! À seulement 12 minutes de Belleville-en-Beaujolais, 5 minutes de La Chapelle-de-Guinchay et 15 minutes de Mâcon, cette Maison est idéale pour profiter d'un Environnement Calme tout en restant proche des commodités.

Dès l'Entrée, vous serez charmé par une grande Pièce à vivre lumineuse d'environ 48 m², avec une Cuisine équipée ouverte sur le Salon et la Salle à manger. Ce bel espace convivial donne directement accès à une grande Terrasse d'environ 45 m², équipée d'un coin Cuisine d'été, parfait pour recevoir vos proches ou profiter des beaux jours.

La Maison comprend également trois Chambres confortables, une Salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin Buanderie/Cellier/Garage offrant un espace pratique pour votre quotidien.

Le tout est édifié sur un magnifique Terrain Clos et joliment Arboré de 1071 m², un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Cette Villa possède de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire !

Ne tardez pas à venir la visiter, c'est une opportunité à ne pas manquer !

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé