+10

CERET : Villa T4 (123 m²) à vendre

CERET 66400

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 18706AC24

VILLA - PROCHE CENTRE VILLE - AVEC PISCINE À vendre : située à 33 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous sommes heureux de vous proposer cette belle villa récente de 123 m² à CERET (66400). C'est une maison mitoye... Voir plus VILLA - PROCHE CENTRE VILLE - AVEC PISCINE

À vendre : située à 33 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous sommes heureux de vous proposer cette belle villa récente de 123 m² à CERET (66400).

C'est une maison mitoyenne de standing sur 2 niveaux. Elle date de 2015. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un large salon séjour avec cuisine de 52m2, une suite parentale composée d'une chambre et d'une une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous accédez à deux chambres de 14 m² et 18 m², une salle d'eau et un WC.
En continuité du salon séjour, se trouve une pièce brute à emménager de 18m2 ainsi qu'un garage de 18.15 m2.
Cette maison bénéficie d'une climatisation. Elle est en excellent état général.

Une piscine vient l'agrémenter ainsi qu'un large pool-house. Gagnez en espace et en bien-être grâce au jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété est de 463 m².

Elle est située dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. L'autoroute A9 est accessible à 8 km et Perpignan se situe à 28 km. Le cinéma Ceretan vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une supérette, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Boulevard Lean Jaurès tous les samedis matin.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (85 kWh/m² annuels) et A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 688 € et 930 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 470 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERET pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CERET. Voir moins

123 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

CERET : Villa T4 (123 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 18706AC24

123 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Etage

Nombre étages

Surface séjour

52 m2

Jardin

Oui

Année construction

2015

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Oui

Date ERP

18/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

85 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 85 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 688€ et 930€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Villa 7 pièces 149 m² 10

CERET 66400

435 000 €

QUARTIER CALME - BELLE VUE
VILLA 7 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE

Il s'agit d'une maison construite en 1978. Le rez-de-chaussée inclut deux pièces à vivre totalisant 60 m² environ, une cuisine indépendante avec un cellier, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une buanderie.
Concernant le système de chauffage, elle possède des radiateurs électriques et un insert.

Elle dispose également de deux pièces supplémentaires en sous-sol et un studio indépendant comprenant une pièce principale et une salle d'eau.

Jouissez d'espace extérieur de 2 462 m² pour gagner en confort avec une piscine, un balcon et deux terrasses.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et plusieurs places de parking.

Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (278 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 115 € et 2 861 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 435 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Chloé FERNANDEZ - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470.

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

André CAPDEVILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé