CERET : Villa T4 (123 m²) à vendre

QUARTIER CALME - BELLE VUE 
VILLA 7 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE

Il s'agit d'une maison construite en 1978. Le rez-de-chaussée inclut deux pièces à vivre totalisant 60 m² environ, une cuisine indépendante avec un cellier, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une buanderie.
Concernant le système de chauffage, elle possède des radiateurs électriques et un insert.

Elle dispose également de deux pièces supplémentaires en sous-sol et un studio indépendant comprenant une pièce principale et une salle d'eau.

Jouissez d'espace extérieur de 2 462 m² pour gagner en confort avec une piscine, un balcon et deux terrasses.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et plusieurs places de parking.

Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (278 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 115 € et 2 861 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 435 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Chloé FERNANDEZ - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470.