Studios à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

STUDIO vendu loué

Ce studio de 24m² + 8m² de loggia intégrée est situé au 1e. Il se compose d'une entrée avec une salle d' eau et WC, d'un salon avec coin cuisine qui donne sur une très belle vue et une loggia. Une alcôve a été crée pour dormir et créer un coin chambre. Exposé est vous êtes au calme absolu.
Loué 550€ CC
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), les commerces et bus se trouvent à moins de 5minutes à pied.

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : localisé à 3 km de la mer Méditerranée et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, nous sommes heureux de vous présenter ce studio dans une résidence sécurisée au calme de 17,25 m² à VALLAURIS (06220). Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté à l'ouest. Son intérieur comporte une kitchenette sur une pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes. Il est louable en l'état.
De l'espace supplémentaire est apporté par une loggia de 4,25 m², intégrée dans la pièce, vous pouvez soit ouvrir les baies et avoir une terrasse soit manger au chaud l'hiver.
Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré une cuisine en peu sommaire. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Un gardien est présent.

Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Il y a des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et des épiceries.

Son prix de vente est de 93 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 212 lots, sans procédure en cours et avec 1 440 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 271 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 475 € et 643 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC PISCINE

La vidéo : https://youtu.be/T7J7t7_ZC20

À vendre : Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 22 m² au GOLFE JUAN (06220). Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Avec une terrasse.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine.
Il est mis en vente avec une place de parking.

Loué actuellement à 765.69€ mais peut être libéré.
Idéal résidence secondaire, pied à terre ou investissement locatif.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Niveau transports, on trouve la ligne de bus ainsi que la gare Golfe Juan Vallauris juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux ports de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, supermarchés, poissonneries et boucheries...

Il est à vendre pour la somme de 154 000 €. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 €.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au GOLFE JUAN.

Lien video https://youtu.be/tiVn5GaUj7w

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AU CALME PROCHE MER

À 436 m de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres du Monaco, en vente au GOLFE JUAN (06220), votre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN est heureuse de vous présenter ce studio de 33 m². Sans bruit de route, avec vue dégagée côté parking, il est orienté au nord-ouest et lumineux. Il dispose d'une pièce à vivre climatisée avec coin couchage, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes.

Pour un accès internet haut débit, la fibre est disponible dans cet appartement. Avec une terrasse de 8 m², gagnez en espace et en confort.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 80 de six étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone.
Parking commun pour l'immeuble, possibilité d'acheter un garage.

Cet appartement est situé à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez deux ports de plaisance et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre poissonneries et des épiceries.

Il est proposé à l'achat pour 157 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 399 lots, sans procédure en cours et il y a 1 263 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - AVEC GRANDE TERRASSE
Notre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN est heureuse de vous présenter à CANNES (06400), cet appartement 1 pièce au calme orienté est, de 32 m². Il propose une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit, une salle de bains avec WC, un cellier buanderie.

Le chauffage est individuel, donc les charges sont raisonnables.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Une cave est associée à cet appartement.

Il se situe au 1er étage petite résidence de standing avec ascenseur, dans un quartier calme mais central. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus ainsi que la gare sncf Cannes à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, et des boucheries-charcuteries sont également accessibles à pied.

La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 647 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

Situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens à Nice, cet appartement de 45,01 m² se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble Art déco avec ascenseur, offrant une orientation Ouest-Nord et une belle luminosité sans vis-à-vis proche. Ce T1 avec une pièce principale, une cuisine indépendante, et une salle de bain avec WC, est facilement transformable en T2. Il dispose d'un chauffage individuel et d'une cave. Situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement qui nécessite des travaux de rénovation présente un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie personnalisé. Un parking peut-être vendu en supplément à 55 000 €.