Studios à vendre à Saint-Yvi (29140)

Investissement locatif, quartier de Kérinou à BREST, à proximité immédiate de l'UBO, ce studio meublé est situé dans une petite copropriété.
Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce principale avec TV, d'un espace bureau, placard de rangement, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Il est vendu avec locataire en place,.
Le classement énergétique est de type D, pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Loyer annuel 3 960 €, soit un rendement locatif d'environ 5%.
Plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique de Vannes, dans une impasse préservée du bruit, ce studio de 22 m² allie charme et emplacement idéal. À quelques pas seulement du port, des commerces et des rues pavées animées, il offre une opportunité rare pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet Airbnb.

Situé dans un immeuble de caractère, ce bien séduit par son cachet authentique, avec ses murs en pierre apparente qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Son agencement optimisé permet d'exploiter pleinement chaque mètre carré pour un confort optimal.

En complément, une cave privative offre un espace de rangement appréciable.

Son emplacement privilégié en hyper-centre historique, tout en étant au calme absolu, en fait une opportunité unique sur le marché.

À découvrir rapidement !

* Pour plus d'infos, appelez-nous dès aujourd'hui au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable studio lumineux. Il offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et un WC. Balcon.
Ses plus : cave et parking !

Agréable studio à remettre à votre goût et offrant une belle pièce de vie avec alcôve, salle de bains et un balcon SUD dans un environnement calme et aéré. Cave. Résidence sécurisée avec gardien. Idéal pied-à-terre !

Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 150000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Votre agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente ce grand studio de 30m², placé dans le centre de Dinan et à proximité de tous commerces et commodités (transports en commun, écoles, etc...). Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine, toute équipée et aménagée avec gout. Une salle d'eau avec WC intégré complète cet ensemble sympa et très cosy!
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville.
L'appartement se situe dans un immeuble ancien en copropriété et un syndic bénévole s'en occupe. Par conséquent il n'y a pas de charge de copropriété!
Une visite s'impose.
Tout le mobilier est compris dans la vente.
N'attendez pas pour nous contacter au plus vite.
Nombre de lots: 9
Nombre d'habitation: 6

Appartement de type T1 bis possible T2 avec vue imprenable sur le port de Pornic, idéal pour investisseur (forte rentabilité potentielle / idéal location saisonnière) ou résidence secondaire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des plages. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de wc séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien très rare à Pornic. Contactez-nous pour plus d'informations."
Carole ALSON 06.98.80.85.14
labaule@guyhoquet.com