Studios à vendre à Le Raincy (93340)

Découvrez cet appartement d'une superficie de 30.75 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, à LIVRY GARGAN. Ce bien, idéal pour un investisseur, est proposé au prix de 125 000 €. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 14.71 m², d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est au sol, alimenté au gaz. L'eau chaude est collective, garantissant un confort optimal.

L'appartement est en bon état général, construit en béton dans le style des années 70, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.

À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. La sécurité est assurée par un digicode, et l'accès à Internet est possible via ADSL ou fibre optique.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Crèche Jean-Moulin, l'École élémentaire Danton, et le Lycée André Boulloche, cet appartement est également bien desservi par les transports, avec la station de tram Gargan à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de la France. Contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Livry-Gargan, France. Ce bien, référencé sous le numéro 2690, est proposé au prix de 110 000 €. Il se compose d'une pièce principale de 14.45 m², d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un état général bon. La cuisine est aménagée et le chauffage est au sol, alimenté au gaz. L'eau chaude est collective.

Construit en 1970, cet appartement de style années 70 bénéficie d'une construction en béton et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon niveau d'isolation. Le bien est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une cave.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Crèche Jean-Moulin, l'École élémentaire Danton, et le Lycée André Boulloche. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tram Gargan à proximité.

Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, avec un bail habitation (Loi 89) en place.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1, idéal pour un investisseur Actuellement loué, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, dans la commune prisée des Pavillons Sous Bois. Ce bien, d'une surface de 32 m², est proposé au prix de 122 000 €. Il se compose d'une pièce principale de 19.04 m², d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est semi-ouverte et aménagée, et le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une vue sur cour, garantissant un environnement calme. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Concernant la localisation, vous serez à seulement 1 km des commerces, avec un accès au bus à 5 minutes et aux écoles à 6 minutes. Parmi les établissements scolaires à proximité, on trouve l'École primaire Robillard, le Collège Eric Tabarly, et l'École élémentaire Julie-Victoire Daubié.

Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking extérieure, d'une cave, ainsi que d'un digicode et d'un portail électrique. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui représente une belle opportunité d'investissement ! Contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois pour plus d'informations.

A 9 minutes à pied de la gare RER de GAGNY, au rdc d'une petite copropriété, grand studio de plus de 34m² avec cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol de plus de 16m² .
Ravalement récent.
Idéal investissement locatif (loué auparavant 705€)

Idéal investisseur, venez découvrir ce studio au calme de 25m2 situé à LIVRY GARGAN.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER B à Sevran-Livry (13 minutes) et cinq lignes de bus à proximité. Il y a le Cinéma Municipal Yves Montand de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques pas du logement.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 392 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Il est proposé à l'achat pour 119000 €.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER NONNEVILLE

En vente : au pied de la gare, Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cet appartement 1 pièce de 21 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il comporte une entrée, un séjour de 8 m², une chambre et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux supérettes et deux poissonneries sont accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 230 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2014.

Son prix de vente est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 200 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, située au coeur du RAINCY. Avec une surface habitable d'environ 300m², cette propriété de prestige dispose de 10 pièces, dont 8 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le terrain d'environ 1500m², arboré, vous garantit un espace extérieur agréable, avec plusieurs terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées.

Construite en 1850, cette maison maison baignée de lumière à été rénovée avec gout et offre de beaux éléments, alliant le confort moderne, avec le charme de l'ancien. Elle est équipée de volets roulants électriques, assurant confort et sécurité.
Le bien comprend également une dépendance de 55 m² et un garage de 30 m², ainsi qu'une cave voutée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans un quartier calme et recherché cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, notamment l'École maternelle Thiers, et le Collège Sainte Louise de Marillac, tous à proximité. Profitez également des espaces verts environnants et des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez notre agent directement sur place, Pierre-Henri Rescoussié Agent commercial RSAC 839.301.116 au 06.72.91.25.28 pour plus d'informations et pour organiser une visite.