Studios à vendre à Châtenoy (77167)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME
Idéal pour personne seule, ou un investissement locatif.

Au calme, votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 11,41 m² à MELUN (77000).
Il propose une pièce à vivre avec placard, une kitchenette (plaque, hotte, frigo, congélateur), une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.
Disposant de 2 fenêtres dont une sur la hauteur, cela garanti une luminosité de l'appartement.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de standing. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Nous pouvons assurer la Location et la Gestion Locative de cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 19 lignes de bus dans un rayon de 1 km. Le cinéma Varietes vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Prix de Vente 69990 euros.
Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 235 € pour ce lot.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (428 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Jean-Philippe LISSANDRES à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce studio vendu loué de 22m² au COUDRAY MONTCEAUX.

En rez-de-jardin d'un immeuble dans une résidence calme et recherchée, ce T1 est composé : d'une entrée, un séjour, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Les charges de copropriété sont de 95.08€ par mois comprenant l'eau froide (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude (collectif avec compteur individuel), le chauffage (collectif aux tantièmes).

Idéal pour les profils d'investisseurs, le loyer de ce logement est de 600 € charges comprises.
Ce studio est à vendre pour la somme de 99 900 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (289 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Ce bien est situé dans la commune LE COUDRAY-MONTCEAU. Il y a l'École Maternelle André Malraux et l'École Élémentaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de RER D (Le Coudray-Montceaux), les lignes 412, BUS SNCF, 402 et 04 du bus ainsi que les gares Le Coudray-Montceaux et Le Plessis Chenet dans les environs. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, ce joli studio lumineux VENDU LOUE de 25,29 m², dans la petite ville de SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale de 16 m² , d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, micro-ondes), d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Ce studio vous offre une vue dégagée donnant sur le Parc François Mitterrand avec accès piétons à proximité de la résidence.

Une place de parking en sous-sol est prévue pour ce bien.

Cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1993. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (201 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (chiffre annuel : 6 Kg CO?/m²).

Les atouts de ce studio vendu loué :
- Résidence recherchée en face du Parc François Mitterrand
- Ravalement récent
- Bon diagnostic de performance énergétique
- Ses faibles charges : la copropriété demande 94.79€ de charges mensuelles (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Ce bien est à vendre pour la somme de 123 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)
Il est loué depuis février 2023 pour un montant de 649 € charges comprises !
IDÉAL INVESTISSEURS !

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce lumineux studio de 27,15m² avec une grande terrasse de 39m² parfaitement exposée (plein SUD), dans la petite ville de SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, four), d'une salle de bains avec WC. Pour profiter des beaux jours, une spacieuse terrasse est accessible de la pièce de vie ainsi que de la cuisine.

En plus de son agréable extérieur, ce studio vous offre une vue dégagée donnant sur le Parc François Mitterrand avec accès piétons à proximité de la résidence.

Une place de parking (avec possibilité de boxer) en sous-sol est prévue pour ce bien.
Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1993. Le ravalement a été effectué, ainsi que le rafraichissement des parties communes et l'étanchéité des terrasses. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (344 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790€ et 1120€.

Les atouts de ce studio vendu loué :
- Résidence recherchée en face du Parc François Mitterrand
- Sa luminosité
- Sa spacieuse terrasse
- Ses faibles charges : la copropriété demande 102.69€ de charges mensuelles (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Ce bien est à vendre pour la somme de 133 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)
IDÉAL INVESTISSEURS !

Le bien se trouve dans la commune de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus de renseignements sur cet appartement !