Studios à vendre à Champier (38260)

A proximité du centre des Abrets en Dauphiné proche de la zone résidentielle, venez découvrir un immeuble sur 2 étages avec 13 logements, 26 places de parking, un local vélos, local poubelles et ascenseur.
Cet immeuble est composé comme suit:

2 Studios - à partir de 85 000 €.
4 appartements T3 - à 183 000€.
6 Appartements T4 à partir de 200 000 € dont 2 avec jardin privatif 3 avec balcon et 1 avec terrasse.
1 Appartement T5 avec jardin privatif à 231 000€.

Livraison prévue 2ième semestre 2025.

Pour toutes informations complémentaires, contactez nous.
Photo non contractuelle.

En exclusivité au sein de votre agence Guy Hoquet Givors !

Venez découvrir cet appartement T1 en parfait état (résidence de 2015), proche des commerces et de la gare, situé au 4e étage d'un petit immeuble de 5 étages. Il offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse en carrelage avec une cuisine américaine aménagée, équipée et meublée, dotée de nombreux rangements. La salle d'eau comprend également des rangements ainsi que des WC.

Ce bien bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon et d'un stationnement privatif.

L'appartement est vendu loué, avec un locataire très sérieux et soigneux (aucun impayé de loyer). Le loyer s'élève à 429,86 € (390,86 € + 39 € de charges).

La copropriété est récente et sécurisée, composée de 45 lots, dont 19 lots d'habitation (le reste étant des garages et parkings). Les charges annuelles sont d'environ 470 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5559G

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône.

À la recherche d'un nouvel appartement ?

Nous avons ce qu'il vous faut ! Saint André le Gaz- Centre ville, à deux pas des commerces et des commodités !
Venez découvrir sur plan ce Studio de 31.50m² - QUARTIER CALME avec son balcon de 8m² et sa place de parking orienté SUD.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Primaire Vercors. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. L'autoroute A43 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Quelques caractéristiques :
Chauffage individuel système Pompe à chaleur
Menuiseries baies vitrées en Aluminium, avec double vitrage; volets roulants motorisés;

1 studios à partir de 89 900€;
1 T2 à partir de 130 000€;
6 T3 à partir de 162 000 €;
1 T4 à partir de 245 000€.
Contactez nous pour plus d'information.

Accessibilité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour les appartements du rez de chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Photo non contractuelle

À la recherche d'un nouvel appartement ?
Nous avons ce qu'il vous faut ! Saint André le Gaz- Centre ville, à deux pas des commerces et des commodités !
Venez découvrir sur plan ce Studio de 31.50 m² avec son extérieur de 100m² et sa place de parking orienté sud.

Nous vous proposons 10 appartements du T1 au T4,
Résidence sécurisée avec place de parking !
Frais de notaire réduits- Livraison deuxième semestre 2025

Quelques caractéristiques :
Chauffage système Pompe à chaleur
Menuiseries baies vitrées en Aluminium, avec double vitrage; volets roulants motorisés;
Accessibilité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour les appartements du rez de chaussée.
Plus d'info, n'hésitez pas à nous contacter.

À Vendre : Studio avec Garage à Irigny

Nous vous proposons à la vente ce charmant studio situé dans une résidence récente et sécurisée à Irigny. Idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre tout le confort nécessaire.

Description du Bien :

- Studio de 30 M2 comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc et douche situé au 1er étage avec ascenseur donnant sur cour intérieure.

Garage simple fermé en sous-sol.
Lumineux , cuisine à prévoir.

- Localisation : Situé en plein coeur du village d'Irigny, au pied des commodités (commerces, transports en commun, écoles).

- Équipements : Double vitrage, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges.

Avantages :

- Résidence moderne offrant un cadre de vie agréable.
- Garage privatif inclus dans le prix.
- Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant un bien prêt à louer.


Prix de vente :147 000€ honoraires d'agence à charge du vendeur inclus.

N'attendez plus pour visiter ce joli studio qui n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.72.31.05.93 ou par email à vourles@guyhoquet.com

Votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant T1 meublée de 28 m².

Situé au 2eme étage, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Caractéristiques de l'appartement :

Ce T1 est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon avec vue dégagé sur l'avenue des Frères Lumière, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une entrée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'agencement intelligent de l'espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable et pratique.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique entre les 8ème et 3ème arrondissements de Lyon. Vous serez à deux pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3 et de la faculté de médecine. Le métro est à quelques mètre.

Les points forts de ce bien :

- Balcon agréable
- Pièce de vie spacieuse
- Appartement lumineux
- Accès Metro ligne D
- Vue verdure
- Entièrement meublée

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1133 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :

58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Monplaisir, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard
- Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche)
- Ecole de dessin Emile Cohl

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.