Maisons 5 pièces à vendre à Théhillac (56130)

À vendre : Charmante maison à Saint-Gravé

Découvrez cette maison lumineuse située dans le bourg de Saint-Gravé, idéale pour les familles et les investisseurs ! Offrez un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété comporte au rez-de-chaussée : une cuisine, WC, salon, séjour, à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, avec en plus un garage attenant à la maison sur une parcelle de 561m²

Située au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison vous garantie une vie quotidienne facile et pratique.

Le plus de cette maison : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Ne passez pas à côté de cette rare opportunité ! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main ou une famille désirant s'installer dans un environnement tranquille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Ce bien se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Sainte Magdeleine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Malansac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N166 à 15 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à quelques minutes, 15 minutes de Questembert et Malestroit.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cette maison est notée C (146 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 674 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Elle est proposée à l'achat pour 214 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec une vente longue de 13 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT GRAVE.

EXCLUSIVITÉ - à QUESTEMBERT,

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, sur la commune de QUESTEMBERT, proche du centre ville et à la fois en campagne.
Dans son hameau de maisons, sur son terrain de 400 m2 environ, implantée dans un quartier calme, cette maison a gardé tout son charme grâce à la pierre apparente de ses murs intérieurs.

Cette habitation de 110 m2 habitable, offre un très joli potentiel en RDC grâce à sa pièce de vie lumineuse de 45m2, avec salle à manger, salon, sa cheminée insert, et cuisine équipée, aménagée entièrement ouverte, Une chambre parentale avec salle d'eau, une arrière cuisine/buanderie et WC.
A l'étage, un couloir avec 2 belles chambres, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et WC.

Son extérieur, entièrement aménagé possède une terrasse en bois et un cabanon, le jardin est sans vis à vis.
L'entrée par la maison peut se faire côté ruelle avec parking et côté jardin à votre convenance.
Assainissement individuel conforme.

Vous aimez le calme, mais souhaitez être proche du centre ville, des commerces, de la gare, des écoles et collèges, contactez-nous vite en agence !

La maison se trouve à trois minutes des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare de Questembert à deux pas en voiture. On trouve un accès à la nationale N166 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Iris tout comme sur des bibliothèques, trois bassins de natation et des tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les lundis matin.

La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (177 kWh/m²/an) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 290 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN.

Maison familiale, à l'entrée d'une impasse calme et boisée. Cette maison rénovée en 2022-2023 (toiture, huisseries rdc, éléctricité, plomberie, isolation, placo, sols, peintures ; assainissement individuel et poêle à bois neufs) offre au RDC un grand séjour avec une cuisine ouverte,équipée, ainsi qu'un lumineux salon. Vous trouverez également un WC ,un espace buanderie et une salle d'eau à agencer selon vos désirs.
A l'étage, une suite parentale avec douche,lavabo,sèche serviettes ainsi que 2 chambres, un WC et une petite mezzanine.
Une large terrasse exposée sud agrémente le jardin et le terrain de 2380 m².
Des travaux de finitions sont à prévoir.
Dont 5.45% d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 275000€
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
Gabrielle Garnier : 06 05 03 99 09
gabrielle.garnier@guyhoquet.com

En vente : Venez découvrir cette maison de 5 pièces idéalement située sur QUESTEMBERT.

Cette maison offre une entrée et un beau salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant.

Elle possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Les plus : un garage avec son grenier et un grand terrain constructible !

La maison se situe dans un quartier calme. On y trouve des écoles de tous types. Côté transports, il y a la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N166 et N165 sont accessibles à moins de 12 km. On trouve deux restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie à proximité du bien.

Elle est à vendre pour la somme de 298 000 €. Le prix net est de 285 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest 90 m² à AMBON (56190).

C'est une maison avec un étage de bon standing. Elle a été construite en 2012. Elle offre une entrée, un beau salon/séjour de 30 m², trois chambres de 5 m² à 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Deux terrasses et un jardin l'agrémentent. Le terrain du bien s'étend sur 545 m². La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc et l'École Primaire Publique l'Avocette à quelques kilomètres en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 5 km. Il y a deux ports de plaisance à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 362 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le DPE date de 2013, un nouveau diagnostic est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

SAINT-NAZAIRE - Proche du centre et de toutes les commodités, pavillon contemporain de plain-pied de 2019, qualité RT2012, sur une parcelle de terrain de 916m², offrant 134m² habitables.
Entrée avec placard, séjour de 35m² agrémenté d'un poêle à bois, cuisine indépendante équipée, buanderie.
On dispose d'une suite parentale de 19m² avec dressing et salle de bains attenante, de trois autres chambres, dont deux de 14m² avec placards, d'une salle d'eau.
En complément : un beau garage de 30m².
Pavillon contemporain, fonctionnel et très bien équipé.