Maisons 5 pièces à vendre à Puceul (44390)

Parfait pour une famille dans un hameau idéalement situé et très convoité de Fay de Bretagne, venez découvrir cette maison charmante sans vis à vis de 114m2 construite en 2021 sur un terrain d'environ 360m2.

Aménagé avec soin, modernité et dans un soucis fonctionnel, venez découvrir ce petit bijou.

Passé le hall d'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 51m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et de sa grande luminosité de par ses grandes baies vitrées et de son orientation sud.
Vous bénéficierez aussi d'une belle terrasse donnant sur le jardin.

Cette maison vous permet d'avoir une vie de plain pied avec 3 belles chambres avec placard au rez de chaussée, sa salle de bain, son wc indépendant et sa buanderie.
A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre.

A l'extérieur, le jardin est engazonné et clôturé. Un garage.

Alors n'attendez pas, une visite s'impose!

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE

Guy Hoquet ORVAULT est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de 85 m² et de 114 m² de terrain à ORVAULT (44700). Son intérieur compte trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin complète cette maison, un gain de confort et d'espace . Des fenêtres en pvc y sont installées.

Il s'agit d'une maison de bon standing avec un étage. Elle a été construite en 2014. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison est à vendre pour la somme de 336 000 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

Maison de plain-pied à La Paquelais! En exclusivité chez Guy Hoquet!

Venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle de plain-pied de 103m² située dans une impasse sur un terrain de plus de 1600m2.

Parfait pour une famille , la maison possède une belle pièce de vie lumineuse de 46m² dotée d'un poêle, avec cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendant.

Vous bénéficierez d'une belle terrasse.
Le jardin est verdoyant et arboré, au calme et sans vis à vis.Enfin, cerise sur le gâteau, ce bien possède 2 grands garages de 30 m2 environ et un cabanon de jardin de 15 m2.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose!

EXCLUSIVITÉ PLEIN BOURG D'ORVAULT - MAISON 5 PIÈCES

L'agence Guy Hoquet Orvault à le plaisir de vous proposons cette maison de charme de 5 pièces au calme de 127 m².

Venez découvrir une maison en pierre, restaurée récemment avec goût et des matériaux de qualité.
Cette demeure dispose d'une entrée avec carreaux de ciment, d'un vaste salon/séjour de 47 m² donnant sur une terrasse.
La cuisine aménagée et équipée permet d'accueillir une famille en tout convivialité.
A l'étage les trois chambres de 11 m² à 18 m² sont toutes équipées de salles d'eau.
Elle est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur.

Cette maison est agrémentée aussi d'un grenier. La fibre optique et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installées. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.

C'est une maison récente de 2019 avec un étage et d'excellent standing. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Le bien se situe dans un quartier très calme : Bourg-Secteur rural. L'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Maternelle Publique le Vieux Chêne et l'École Élémentaire Publique le Vieux Chêne sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les lignes de bus 89 et 79 dans les alentours. Les autoroutes A82, A11 et A844 et des nationales sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Enfin, le marché Place de la Poste a lieu tous les vendredis après-midi.

Il est à vendre pour la somme de 449 000 €. Le prix net est de 434 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46 % soit 15 000 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergie B, elle nécessite peu d'énergie (92 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

QUARTIER RECHERCHE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Votre agence Guy Hoquet ORVAULT est heureuse de vous proposer en vente à La Chapelle sur erdre (44240), cette maison de 5 pièces de 162 m² et de 470 m² de terrain.

Venir découvrir cette belle maison, très bien entretenue qui vous séduira
'avec ces quatre grandes chambres et un espace cuisine entièrement équipé et aménagé.

Profitez de l'extérieur pour gagner en confort avec un jardin.

Elle se situe dans un quartier prisé. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (86, LCO, 96 et LCE) ainsi que la gare La Chapelle-sur-Erdre juste à côté. Des autoroutes et les nationales N137 et N844 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et trois épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 502 000 €. Le prix net est de 485 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51 % soit 17 000 € TTC. C'est un bien en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT.

Située à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de ses commodités (écoles, commerces, cabinet médical...), venez découvrir cette charmante maison de 171m2 à l'environnement calme !
Pour les amoureux de la pierre, de l'authenticité et de la nature, cette demeure des siècles précédents saura vous enchanter.
Pas besoin d'écrire un roman, les photos parlent d'elles même ! Un charme fou !
De nombreux aménagements de confort, tout en conservant le cachet et l'Histoire de cette demeure de caractère, ont été récemment effectués.

Très important ! L'ensemble du rez-de-chaussée est accessible PMR.

Il est composé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un spacieux salon doté d'une magnifique cheminée d'époque, d'une salle à manger et d'une splendide véranda entièrement vitrée donnant vue et accès au jardin.
Toujours au même niveau, vous trouverez une grande chambre, un coin rangement ainsi qu'une grande salle de douche et bain avec wc.
A l'étage, vous découvrirez une très grande chambre (possibilité d'en faire deux), ainsi que de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Certaines pièces de cette demeure peuvent encore être optimisées en réaménageant certains espaces.

Enfin, l'extérieur vous offrira un cadre idyllique par son jardin verdoyant, sa piscine, sa belle terrasse et la sérénité du lieu. Le tout pour profiter des belles soirées d'été entre amis.

Une visite s'impose !