EN EXCLUSIVITE A 10 MINUTES DE FEURS

Nous sommes heureux de vous présenter à vendre à Nervieux (42510) cette maison de 5 pièces de 105 m² et de 300 m² de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 30 m², de trois chambres de 9 m² à 14 m² et d'une cuisine. Elle offre aussi une salle de bains et une salle d'eau.

Cette maison comporte un étage.

L'École Primaire Nervieux Mizérieux Primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Balbigny, Feurs et Saint-Jodard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve une boulangerie et une épicerie à proximité du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 149 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

EXCLUSIVITÉ - SUR LES HAUTEURS DE FEURS

Votre agence GUY HOQUET FEURS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sur la commune d'ESSERTINES-EN-DONZY.

Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée ainsi qu'une chambre et l'accès aux dépendances.

A l'étage, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour salle à manger donnant accès à une belle terrasse d'environ 90 m², de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son sanitaire, une salle de bains et un second sanitaire séparé viennent compléter ce bien.

De plus, un double garage permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, une dépendance d'environ 180m², cet espace offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même des projets d'extension sous demande auprès de l'urbanisme.

Une cour fermée et un jardin viennent compléter ce bien.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle combine espace, confort et potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mardis matin.

L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat dont il faut tenir compte. Pour la classe énergétique, la notation est D (242 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 070 € et 1 500 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 149 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

AMATEUR DE BELLE DEMEURE ET DE CAMPAGNE VOUS SEREZ SEDUITS!

Dans le village prisé de Salt en Donzy, notre Agence Guy Hoquet Feurs vous présente cette magnifique demeure.

Sur un beau terrain de plus de 2 hectares idéal pour les propriétaires de chevaux, cette maison composée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un grand séjour salle à manger avec cheminée et accès terrasse, ainsi que 3 chambres et une mezzanine avec salle d'eau, vous charmera à coup sûr !

Vous profiterez d'un sous-sol complet disposé comme suit, 2 espaces garage et une cuisine d'été buanderie, ainsi que d'un logement avec entrée indépendante de 43 m².

Des travaux seront à prévoir.

Cette maison est située à une minute des écoles. Niveau transports, il y a la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A72 (Clermont Ferrand - Saint Etienne) à 8 km. On trouve un restaurant, un tennis et une bibliothèque à proximité.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 307 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 890 € et 5 340 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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A VENDRE MAISON PLAIN-PIED A FEURS !

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant bien immobilier baigné de lumière à Feurs offre une vue imprenable sur le fleuve. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement paisible.

Son atout majeur : une localisation à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Feurs, permettant de tout faire à pied.

Cette maison de plain-pied se compose d'un joli salon-salle à manger avec toit cathédrale et vue imprenable, d'une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, d'une buanderie, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cabanon de jardin complète le tout.

Son jardin de 900 m2 est joliment arboré et dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du puits de la maison.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Cette maison a une classe énergie C (142 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 € et 1 720 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 275 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Feurs.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SUR LES HAUTEURS DE FEURS

Bienvenue à Rozier en Donzy, où cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2004, vous attend. Nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable, cette résidence de 131 m², située sur un terrain de 1163 m², combine confort moderne et tranquillité. Vous profiterez des nombreuses commodités à proximité, tout en étant bercé par la sérénité environnante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial pour des moments de partage et de convivialité. À côté, le salon indépendant offre un cadre idéal pour la détente et la relaxation, un véritable cocon de confort.

La maison comprend trois chambres, chacune conçue pour offrir un espace de repos paisible et agréable. La salle de bain, élégamment aménagée, est équipée d'une douche italienne qui ajoute une touche de modernité. Un cellier buanderie complète cet aménagement, offrant des solutions pratiques pour le rangement et les tâches ménagères.

À l'extérieur, le carport assure la protection de votre véhicule, tandis que le vaste jardin, avec sa vue dégagée, offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille.

La maison est située dans la commune de Rozier-en-Donzy. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Bourg. Il y a deux restaurants dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 284 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 € et 1 980 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter du charme et du confort qu'elle offre. Contactez notre agence Guy Hoquet Feurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

Venez découvrir cette superbe maison sur la commune de St Romain le puy.

Vous trouverez une spacieuse pièce de vie très cosy offrant un accès direct sur la véranda, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse ombragée.

Le rez de chaussée dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, des combles ont été aménagées avec gout, offrant un espace bureau, coin lecture, pour terminer sur un espace nuit paisible.

À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant et arboré avec une piscine, une belle terrasse, un pool house. Détente et quiétude seront les maitres mots .

Le plus de cette magnifique maison, le carport et son grand garage couvert .

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une vie paisible en famille. N'hésitez plus cette maison est faite pour vous !!!!!!!

Elle est au prix de 387 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur)