Maisons 5 pièces à vendre à Lantillac (56120)

Découvrez le charme intemporel de cette maison de 80m² en pierre à Plumelec, nichée dans un jardin de 600m2.

À seulement 2km du bourg, cette propriété offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une tranquillité absolue et sans vis-à-vis.
Ne laissez pas passer cette opportunité, à seulement 185 000€ frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE

À vendre à 24 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Vannes, proche de GRAND CHAMP, nous vous proposons cette maison de 5 pièces plein sud de 129 m² et de 356 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se déploient un séjour de 15 m², deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres et d'un coin toilette. Au sous-sol, vous trouverez une belle chaufferie de 28 m².

De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin. Cette maison est agrémentée aussi de deux caves et d'un grenier.

Il s'agit d'un bien de ville mitoyen avec un étage. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.

L'École Primaire Publique le Petit Prince et l'École Primaire Privée Notre-Dame de Kerdroguen sont implantées à moins de 10 minutes à pied. La nationale N24 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve également deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une épicerie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 300 kWh/m²/an et 94 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 250 € et 3 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente.

MAISON 5 PIÈCES AU BOURG.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du bourg de PLAUDREN, l'une des premières maisons qui a marqué l'histoire de la commune.
Cette maison de 140 m² habitables, sur son terrain entièrement fermé d'environ 285 m², est exposée plein sud.
(Agrandissement réalisé en 2010). Elle détient son propre garage et cave.
En RDC un séjour-salon et sa cuisine équipée aménagée d'environ 45 m², WC, buanderie, chambre avec sa salle de douche et WC, 1 point d'eau supplémentaire, placards.
A l'étage, avec double escalier 3 grandes chambres (entre 11 et 21 m²) une salle d'eau et WC. Au 2ème un grenier aménageable de 27 m² habitables environ.
L'extérieur, joliment aménagé détient sa terrasse et son jardin.
L'Accès à la maison se fait coté rue au bourg ou coté jardin par son portillon.

Après l'avoir mise à votre goût, vous profiterez d'une magnifique maison très lumineuse, et cela à seulement 20 min de VANNES !

N'hésitez pas à contacter nos agences et prendre RDV pour votre visite.
Une négociation sur ce bien est possible.

Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces (Bar, superette, pharmacie, boulangerie, pizzeria, salons de coiffure-institut) .
Il y a l'École Primaire Privée Saint Bily et l'École Primaire Publique le Sac de Billes à moins de 3 minutes à pied. La nationale N166 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque , les étangs, le city, les différentes associations à quelques minutes à peine.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 281 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 310 € et 3 190 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à PLAUDREN.

GUY HOQUET ELVEN :

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

De plain-pied elle est composée comme suit : d'une entrée, d'une suite avec chambre et salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de presque 40 m2.
Sans cuisine, elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Ne tardez pas à saisir cette unique chance de vivre au coeur de l'action urbaine !

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison BBC d'environ 105 m² avec une vie de plain pied, se situant dans un environnement très calme à ELVEN et proche de toutes les commodités.
Grâce à son exposition SUD OUEST, vous pourrez profiter de la terrasse à tout moment.

- Au RDC vous y trouverez :
Un beau salon séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage.
L'étage se compose de :
Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Prix : 330 750 € FAI (frais d'agence inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 176 m², idéalement située en plein centre de Sérent.*

Nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 176 m²
- Terrain : 1 000 m²
- Nombre de chambres : 4, chacune équipée de sa propre salle d'eau
- Sous-sol complet : 142 m², offrant un espace de rangement considérable
- Extérieur : Terrain arboré et totalement clos, idéal pour la tranquillité et la sécurité

Cette maison unique est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et pratique. Vous serez charmé par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Prix : 343 000 € frais d'agence inclus

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte au coeur de Sérent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr