Maisons 5 pièces à vendre à Corbières (04220)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 225 m² et de 2 000 m² de terrain avec piscine.

Cette maison construite en 1996, répondant aux normes parasismiques, avec vue dégagée, est exposée au sud. Avec un sous-sol aménagé. Son intérieur comporte une pièce à vivre, salon salle à manger, trois chambres et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau en mezzanine.
Côté nuit : on trouve une salle de bains (baignoire et douche) toilettes.

Elle est équipée de la fibre optique et de fenêtres en bois double vitrage, pompe à chaleur. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine au brome 10x4.5, Un jardin de 2 000 m² avec terrasse.

Un sous-sol aménagé, avec wc et salle d'eau, un double garage et un atelier complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Nichée dans la campagne de Cabriès, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme, de 228 m² et de 6 078 m² de terrain.

Cette maison mitoyenne, exposée plein Sud, donne sur un jardin arboré comportant un grand platane ainsi qu'un Sequoia. Une piscine couverte 4x8 est également aménagée.

Elle est aménagée comme suit : une cuisine avec cheminée de 30 m², une salle à manger de 20 m², un salon de 30 m² donnant sur une cour intérieure de 50 m², une salle de bain et un WC. Une véranda côté
Sud est également présente.

A l'étage, 4 chambres de 15 m², 16 m², 25 m², et 26 m², une salle de bain et un WC.

Une cave de 55m² complète le bien.

Mitoyenneté
Toiture commune : 30 m²
Façade rénovée en 2017
Double vitrage
Type de chauffage : chauffage fonctionnant au fuel rénové
Toiture entretenue
Fibre optique
Travaux de rafraichissement à prévoir
Panneaux solaires

Ce bien se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et la nationale N296 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également trois restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une épicerie.

Qu'il s'agisse de classe énergie (62 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (62 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5 740 € et 7 810 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 1 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PAYS D'AIX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.