Maisons 5 pièces à vendre à Combovin (26120)

Dans la zone industrielle des Auréats, Nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 120 m² à VALENCE (26000). Elle est composée d'un vaste séjour de 30 m², de trois chambres de 14 m² à 16 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel.

Une cave de 30 m² vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison. Elle est équipée de fenêtres en bois et d'une porte fenêtre en PVC double vitrage.
Le terrain du bien s'étend sur 1 651 m².

Il s'agit d'une maison des années 50 avec un étage. Elle va demander des travaux.

L'école élémentaire École Publique Paul Langevin est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité du logement.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement estimées à 389 kWh/m²/an et 111 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 350 € et 4 580 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour une première visite de cette maison à vendre.

EN EXCLUSIVITE, Valence quartier du PETIT CHARRAN. Venez découvrir cette jolie maison avec du cachet des années 30, offrant 112m² hab, en bon état général. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda, d'un salon et d'un séjour avec cheminée et parquet , d'une chambre et d' un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bains avec son deuxième wc, un coin buanderie. Elle dispose également d'une cave en sous-sol, d'un abri jardin , d'une terrasse et d'un petit garage le tout sur une parcelle de 386m² piscinable.
Chaudière gaz récente, double vitrage PVC, isolation des murs par l'intérieur, des combles et de la cave, eau de la bourne, fibre.
Proche écoles, commerces et bus.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : à 6 km de Valence, nous sommes ravis de vous présenter à BEAUMONT LES VALENCE (26760), cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest, de 112 m².

Cette maison exceptionnelle dispose d'un extérieur aménagée d'une superbe piscine et d'une cuisine extérieure en complément. Elle propose, un séjour , une grande cuisine, ainsi que 4 chambres. Elle compte aussi dans ses prestations de qualité, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie.

Concernant votre véhicule, la maison dispose d'une dépendance en plus, composé d'un garage de 23m², d'un bureau professionnel de 12.41 m² . Enfin, elle dispose de places intérieures.

Au summum du confort, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, un gain d'espace et de bien-être appréciable.

La maison se trouve dans un quartier calme.
Il y a le Collège Marcelle Rivier à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits.
Niveau transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 10 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité.
Il y a également deux restaurants, des commerces, un supermarché et une boulangerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 113 m² située à VALENCE (26000).

C'est une maison avec un étage construite en 2020. La maison propose un très grand espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée. 3 chambres avec placard. Une salle de bains et une salle d'eau, WC séparé. Garage carrelé et isolé. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Elle est en excellent état général.

Un jardin l'agrémente. Le terrain du bien est de 284 m².

Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire, maternelle, primaire et lycée) à proximité. Niveau transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 4 km. Il y a neuf restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 315 700 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique A (40 kWh/m² annuels), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas.
Belle Villa T5 d'environ 99 m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud avec terrasse. Au rez de chaussée, un suite parentale, un WC séparé et un grand cellier de 14 m². A l'étage, 3 chambres avec placard dont une deuxième suite parentale, un 3éme salle d'eau avec WC.
Avec un beau jardin exposé Sud d'environ 214 m².
Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique

CHATEAUVERT, dans lotissement sécurisé, charmante maison des années 70 d'environ 160m² hab offrant en rdc : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec salle à manger, donnant accès à une terrasse avec coin barbecue, 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc.
A l'étage, une grande salle de jeux, 2 bureaux (possibilité chambre) et une salle d'eau. Sous-sol complet de 116m² sur une parcelle de 337m².
Pompe à chaleur neuve (climatisation réversible) , double vitrage PVC et volets roulants électriques + eau du canal avec pompe.
Proche commerces, bus...