Maisons 5 pièces à vendre à Chazey-sur-Ain (01150)

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, venez découvrir cette charmante maison en pierre sur la commune d'Hières sur Amby à 5 minutes de Saint Romain de Jalionas.
Cette maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une salle de bains et de 2 wc. Le salon est traversant est équipé d'un poêle à granules, ainsi qu'une climatisation reversible. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos de 171 m2 environ avec une belle exposition sud/est, un parking privatif pour 2 véhicules fait partie de la vente. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Le bien est équipé d'une fibre optique, impôts locaux 400 €/an. Beau potentiel. A saisir!

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 : jolie maison de plain-pied de 106 m2 environ avec garage et beau jardin sans vis-à-vis. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage de 18 m2 environ est attenant à la maison.

La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 690 m2 sans vis-à-vis, au bout d'impasse, au calme absolu. Le terrain est clos est arboré et offre une belle exposition, une cuisine d'été est aménagée sur la terrasse et piscine hors-sol est installée dans le jardin.

Cette maison est bien agencée et vous offre de beaux volumes, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants, chauffage électrique + cheminée, panneaux photovoltaïques.

Secteur calme, aucune nuisance, proche commodité (collège, lycée, école maternelle et primaire, commerces).

Joliment implantée sur un terrain de 1000 m² sur un coteau de la commune de Lagnieu, cette belle maison composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, une suite parentale en RdC et une mezzanine saura vous séduire par sa vue imprenable sur les montagnes du Bugey. Ses deux terrasses permettent une vie extérieure à tout heure de la journée. On notera sa conception eco-responsable : deux cuves de récupération d'eau (+ de 6000 litres), un insert bois et une PAC géothermie sur plancher chauffant, un ballon thermo dynamique et des panneaux photovoltaïques pour un équipement complet. Dotée d'un garage avec partie atelier, cette maison dispose également d'une pièce à aménager à votre convenance accessible depuis le garage permettant une entrée indépendante.
On notera un joli terrain plat derrière la maison qui constituera un terrain de jeu idéal.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais.
Est fière de vous présenter cette maison de 130m2 avec une terrasse de 15M2 , et 650m2 de jardin. plus 25 M2 au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus
une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc
trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant , buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir.
climatisation, (chaud, froid)
taxe foncière 1049€
à voir sur Béligneux le bas, centre , proche commerces écoles transports à pied = train bus
Anne Monard Bretin 0609502608
anne.bretin@guyhoquet.com

Découvrez chez Guy Hoquet TIgnieu à vos côtés depuis 2010, cette agréable maison idéalement située à Loyettes (de l'autre côté du Pont) proche de toutes commodités, offrant un espace de vie, spacieux, lumineux et confortable.
Avec ses 4 chambres lumineuses, son séjour salon-cuisine moderne et son garage pratique de 35 m2 en sous -sol avec porte automatisée et une buanderie.

Équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage efficace et économique, cette maison vous assure un confort toute l'année, tout en préservant l'environnement.

Profitez également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle pour vous détendre après une longue journée.

La pièce de vie séjour-salon-cuisine de 51 m2 donnant accès direct à l'agréable terrasse couverte côté jardin.
Possibilité de réaliser une piscine sur le terrain plat côté terrasse avec accès direct à la pièce de vie.

Cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité.


Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre prochaine maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Frédéric Sendon agent commercial

A découvrir, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, cette magnifique propriété de 1984 sur plus de 1000 m2 de terrain, dans un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Villette d' Anthon.

Une grande cour entièrement bétonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, et même un camping car, sans bloquer l'accès au grand sous-sol semi -enterré de près de 150 m2.

Un accès intérieur est prévu du sous-sol aux pièces de vie, et une partie a d' ailleurs été aménagée, avec une grande chambre de 30 m2 et sa salle de douche privative. (En plus de la surface habitable).

Par l'accès extérieur, vous arrivez sur une grande terrasse entièrement carrelée de 40 m2 avec store, et tout au fond un joli petit havre de paix avec une autre terrasse couverte donnant sur une piscine Desjoyaux de 3.5 par 7 et un jardin bien arboré et entretenu.

La porte d'entrée vous emmènera sur une très grande pièce de vie d'environ 80 m2 avec cuisine équipée et ilot central en inox. Une chambre parentale de 13 m2 et une salle de bain avec baignoire balnéo refaite en 2013 ainsi qu'un toilette séparé complètent ce premier niveau.

Un escalier vous mènera à deux chambres sous combles de près de 30 m2 au sol chacune et climatisées. (11 et 10 en loi carrez). Deux petites pièces supplémentaires pour stockage.
Environ 130 m2 habitables ( 165 de surfaces utiles), sans compter le sous sol complet de 150 m2.

Véritable potentiel, jolis volumes, vous serez séduit par le quartier et le calme.
Contacter Mr Bernasconi O6 17 11 12 62 agent commercial pour de plus amples informations.
Guy Hoquet Tignieu depuis 2010 , 900 ventes réussies et 2 crises économiques majeures traversées.