Maisons 5 pièces à vendre à Brains (44830)

Bienvenue dans cette maison de 1936 située dans la charmante commune de Couëron, offrant un espace généreux et un potentiel à exploiter.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 95 m²
Terrain : 745 m²
État : Maison nécessitant des travaux de rénovation
Potentiel : Gros potentiel pour une rénovation complète. En précisant qu'elle possède un garage, une dépendance et un appenti.
Jardin : Espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs en famille.
Description : Cette maison présente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités et amplement assez d'espace pour réaliser vos idées de rénovation et d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille. Le jardin, d'une taille généreuse, est l'endroit parfait pour créer un oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité.
Située dans un quartier familial et convivial, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir. VISITE EXLUSIVEMENT LES MERCREDI APRES-MIDI DE 15H30 à 17H30 SUR RENDEZ-VOUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison à étage construite en 1984 sur une parcelle d'environ 290m².

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie.
On y retrouve également un WC, un garage attenant à la maison et une grande véranda.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un jardin clôturé et sans vis-à-vis.
Vous bénéficiez aussi d'une place de stationnement à l'extérieur.

Cette maison est proche de toutes commodités.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE.
Référence : KB942
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE

Guy Hoquet ORVAULT est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de 85 m² et de 114 m² de terrain à ORVAULT (44700). Son intérieur compte trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin complète cette maison, un gain de confort et d'espace . Des fenêtres en pvc y sont installées.

Il s'agit d'une maison de bon standing avec un étage. Elle a été construite en 2014. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison est à vendre pour la somme de 336 000 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

Guy Hoquet Nantes-Saint-Donatien vous présente en exclusivité :

Au coeur du quartier du Vieux-Doulon - Maison avec jardin en lotissement au calme

Découvrez cette maison construite dans les années 80, composée de 5 pièces réparties sur plus de 82 m²; et de 340 m² de terrain orienté sud-ouest, dans la ville de NANTES (44300).

Elle est aménagée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert la cuisine (9,5m² ) et le séjour très lumineux de 27 m² avec double exposition (sud et ouest) et accès direct sur la terrasse. En plus, un WC, un placard, et l'accès au garage.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau (12,10 m², 10 m², et 7,7 m²), et une salle de bains avec WC.

Elle dispose également d'une dépendance à l'arrière du garage.

Si besoin d'une chambre supplémentaire, vous aurez la possibilité d'aménager simplement le plateau au-dessus du garage avec accès direct des escaliers pour y réaliser une grande chambre.

Cette maison bénéficie aussi d'un jardin orienté ouest, avec une terrasse ensoleillée et très agréable (avec storebanne pour les journées chaudes).

La maison est chauffée à l'électricité.

La cuisine peut s'ouvrir facilement sur le séjour pour faire une plus grande pièce de vie.

Située dans un lotissement calme du Vieux-Doulon à Nantes, les charges annuelles d'ASL s'élèvent à environ 140 €.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN. Ref de l'annonce : NL1142

EXCLUSIVITÉ PLEIN BOURG D'ORVAULT - MAISON 5 PIÈCES

L'agence Guy Hoquet Orvault à le plaisir de vous proposons cette maison de charme de 5 pièces au calme de 127 m².

Venez découvrir une maison en pierre, restaurée récemment avec goût et des matériaux de qualité.
Cette demeure dispose d'une entrée avec carreaux de ciment, d'un vaste salon/séjour de 47 m² donnant sur une terrasse.
La cuisine aménagée et équipée permet d'accueillir une famille en tout convivialité.
A l'étage les trois chambres de 11 m² à 18 m² sont toutes équipées de salles d'eau.
Elle est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur.

Cette maison est agrémentée aussi d'un grenier. La fibre optique et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installées. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.

C'est une maison récente de 2019 avec un étage et d'excellent standing. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Le bien se situe dans un quartier très calme : Bourg-Secteur rural. L'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Maternelle Publique le Vieux Chêne et l'École Élémentaire Publique le Vieux Chêne sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les lignes de bus 89 et 79 dans les alentours. Les autoroutes A82, A11 et A844 et des nationales sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Enfin, le marché Place de la Poste a lieu tous les vendredis après-midi.

Il est à vendre pour la somme de 449 000 €. Le prix net est de 434 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46 % soit 15 000 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergie B, elle nécessite peu d'énergie (92 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

CHANTENAY-SAINTE ANNE
A 2 pas de la place de la nation, du marché, des écoles, dans un environnement extrêmement calme, charmante maison familiale des années 30 avec jardin joliment arboré et dépendances.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, salle à manger , d'une cuisine aménagée et équipée, pièce aménagée avec rangements, wc.

A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec double vasque et wc.

Un beau jardin arboré, clos de murs vous permettra de profiter des beaux jours.

Une dépendance aménagée en fond de parcelle vient compléter cette maison lumineuse, à beau potentiel et idéalement située.
A voir absolument...

Visite virtuelle possible, appelez nous!