Maisons 4 pièces à vendre à Trans-sur-Erdre (44440)

A VENDRE A VERTOU - VIAGER AVEC RESERVE D'USUFRUIT

Maison nantaise 3 chambres - Quartier recherché

BOUQUET : 229 200€ (dont 24 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
RENTE : 253 € / mois

Viager occupé par un homme de 88 ans et une femme de 84 ans.

A LIRE ATTENTIVEMENT AVANT D'APPELER :
Nous vous rappelons que dans le cadre d'une vente en viager, le vendeur se réserve le droit d'habiter son logement ou le louer (usufruit) jusqu'à son décès.

Le bien subit une décote à l'achat du montant de l'usufruit.

Les paiements se décomposent comme suit :
- Vous payez au vendeur le montant du bouquet le jour de l'acte authentique
- Vous payez au vendeur la rente chaque mois jusqu'à son décès


Située à VERTOU, cette maison nantaise, construite en 1974, comporte 4 pièces réparties sur 79 m², sur une parcelle de plus de 1300 m² de terrain.

Elle est dotée à l'étage d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, un WC, trois chambres et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, un grand garage avec atelier et une pièce faisant office de chambre/bureau.

Située dans le quartier de la Grammoire à Vertou, vous serez à proximité immédiate des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 15 km.

La terrasse de la maison est orientée ouest.

Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité.

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : NLV1124

MAISON DE VILLE 4 PIÈCES - BOURG DE BARBECHAT

Guy Hoquet vous propose à BARBECHAT (44450) cette maison de 4 pièces de 87 m².

Cette maison à étage à été rénovée entièrement en 2023.
Elle vous offre une entrée sur pièce de vie avec son chaleureux poêle à bois, une cuisine aménagée. A l'étage on retrouve 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Une cour carrelée sur l'arrière complète cette maison.

La maison est à vendre pour la somme de 237 000 € (honoraires TTC d'un montant de 12 000€ inclus à la charge de l'acquéreur : 5,33 %du prix du bien soit un montant hors honoraires de 225 000 €).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers - Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
REF: BR912

PROMOTION EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31 JUILLET 2024! !! MAISON A PARTIR DE 257900 EUROS !!!!!!!

Maison à vendre dans un nouveau lotissement dans le bourg de Vigneux de Bretagne !

Le promoteur KHOR vous présente une opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle ET accessible à tous.
Découvrez le confort moderne et la qualité de construction dans cette maison à étage type T4, conçue avec soin par les constructeurs de KHOR.

Avec un emplacement idéal , la maison SOPHORA vous offrira un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures...).

Cette maison 80m2 correspond totalement à une famille!
Appréciez l'intimité et le confort des ses trois chambres à l'étage et de sa salle de bain moderne avec WC.
Profitez d'une pièce de vie de 35m2 traversante et conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour les moments de partage en famille et amis.
La praticité est au rendez-vous avec un WC au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire.

Protégez votre véhicule, essentiel pour votre tranquillité d'esprit avec le garage prévu.
Enfin, profitez des beaux jours dans votre propre espace extérieur grâce au jardin.

Faites confiance à KHOR pour réaliser votre rêve!
? Qualité et Fiabilité : Des constructions robustes avec des matériaux de premier choix.
? Économies d'Énergie : Des logements respectueux de l'environnement et économiques.
? Emplacements Idéaux : Situés dans des quartiers calmes et proches de toutes commodités.
? Service Client Dédié : Accompagnement personnalisé du début à la fin de votre projet.

Avantages essentiels:
- La RT 2012
- Garantie contre les vices apparents/ Garantie au titre du parfait achèvement/ Garantie Biennale/ Garantie décennale

Ne manquez pas cette opportunité !

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Située dans un écrin de verdure, cette maison en pierre de 124m2 sur un terrain de plus de 600m2 , vous offrira calme et sérénité tout en étant à proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ces commodités.
Un arrêt de bus à 50m du bien facilitera la prise de bus rapide à vos enfants pour l'école, le collège et lycée.

Passé la porte d'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux doté d'une belle cheminée avec insert pour y passer des moments cocooning en hiver.
Vous traverserez la cuisine aménagée et équipée pour vous rendre dans un vaste et lumineux salon séjour de par ces grandes baies vitrées qui donnent une vue panoramique sur tout le jardin et qui vous permettra de profiter de l'extérieur hiver comme été.

Cette maison vous offrira une vie de plain-pied avec sa grande chambre et une salle de bain indépendante avec wc.
A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre à garder comme telle ou à séparer en deux selon vos besoins.

Existent un garage attenant à la maison et un beau chalet de jardin (chauffage, électricité...) de près de 20m2 pouvant vous servir d'atelier, de chambre d'ami, de rangement....
Vous profiterez aussi d'un grand barbecue en béton dans le jardin pour y faire vos grillades en saison d'été. Et cerise sur le gâteau, en plus du jardin entourant la maison, vous bénéficierez d'un puit.

Enfin, si vous le désirez, vous pourrez acquérir une parcelle supplémentaire agricole attenante de plus de 1400m2 avec un abri en béton pour y recevoir amis et famille pour des évènements, faire un potager, enfin l'utiliser selon vos envies.
Le prix de ce terrain reste sur demande.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

Maison Moderne et Fonctionnelle - Construite en 2010
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 85 m², construite en 2010, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, idéale pour des moments en famille.
Elle offre 3 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, comprenant une baignoire et une douche. Vous trouverez également un buanderie-cellier, apportant un espace supplémentaire de rangement.
Conforme aux normes PMR, cette maison est pensée pour faciliter la circulation et l'accessibilité pour tous.
Et pour finir, un stationnement privé vous attend juste devant la maison, prêt à accueillir votre véhicule.
Idéal pour professions libérales.

Son prix de vente est de 329 900€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Mariana Muliar - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 477 334
Référence : MNML1175

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

Située entre le quartier Toutes-Aides et le parc du Grand-Blottereau, découvrez cette maison située en impasse au calme.

Entièrement de plain-pied, son hall d'entrée dessert un séjour de plus de 27m² avec double exposition et cheminée, et une cuisine fermée de 10m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

La partie nuit se compose de deux chambres de 12,8m² et 9,5m², et d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, pour lequel un réagencement de l'existant est possible afin de l'agrandir. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un garage et d'un abri de jardin.

Dans un écrin de verdure de plus de 1000m2 de parcelle, la maison offre un superbe potentiel pour satisfaire toutes vos envies : rafraichissement de l'existant, extension, piscine...

Il s'agit d'un bien rare.. Et d'une opportunité à saisir rapidement !

Différents projets possibles en fonction des budgets, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien afin d'échanger sur votre projet, et sur la manière dont cette maison peut se moduler pour satisfaire toutes vos attentes.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr