Maisons 4 pièces à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)

A VENDRE A VERTOU - VIAGER AVEC RESERVE D'USUFRUIT

Maison nantaise 3 chambres - Quartier recherché

BOUQUET : 229 200€ (dont 24 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
RENTE : 253 € / mois

Viager occupé par un homme de 88 ans et une femme de 84 ans.

A LIRE ATTENTIVEMENT AVANT D'APPELER :
Nous vous rappelons que dans le cadre d'une vente en viager, le vendeur se réserve le droit d'habiter son logement ou le louer (usufruit) jusqu'à son décès.

Le bien subit une décote à l'achat du montant de l'usufruit.

Les paiements se décomposent comme suit :
- Vous payez au vendeur le montant du bouquet le jour de l'acte authentique
- Vous payez au vendeur la rente chaque mois jusqu'à son décès


Située à VERTOU, cette maison nantaise, construite en 1974, comporte 4 pièces réparties sur 79 m², sur une parcelle de plus de 1300 m² de terrain.

Elle est dotée à l'étage d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, un WC, trois chambres et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, un grand garage avec atelier et une pièce faisant office de chambre/bureau.

Située dans le quartier de la Grammoire à Vertou, vous serez à proximité immédiate des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 15 km.

La terrasse de la maison est orientée ouest.

Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité.

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : NLV1124

Découvrez cette jolie maison d'habitation de 74 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de 198 m², à proximité de la Sèvre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités de Maisdon-sur-Sèvre.

Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille.
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), avec un accès direct à l'extérieur.

Étage :

- Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale.
- Une seconde salle d'eau moderne séparée.
- Un WC séparé.

Extérieur :

- Un bâtiment attenant servant de préau, ainsi qu'un abri de jardin.
- Une terrasse ensoleillée et un jardin arboré avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
- Un grand garage ouvert avec plusieurs places de stationnement devant la maison.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, à deux pas de la Sèvre !

L'agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Ref : ML963

MAISON DE VILLE 4 PIÈCES - BOURG DE BARBECHAT

Guy Hoquet vous propose à BARBECHAT (44450) cette maison de 4 pièces de 87 m².

Cette maison à étage à été rénovée entièrement en 2023.
Elle vous offre une entrée sur pièce de vie avec son chaleureux poêle à bois, une cuisine aménagée. A l'étage on retrouve 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Une cour carrelée sur l'arrière complète cette maison.

La maison est à vendre pour la somme de 237 000 € (honoraires TTC d'un montant de 12 000€ inclus à la charge de l'acquéreur : 5,33 %du prix du bien soit un montant hors honoraires de 225 000 €).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers - Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
REF: BR912

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES

Découvrez cette maison indépendante située à Vertou, à quelques pas de l'arrêt de bus 28. Offrant une surface habitable répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose également d'un beau jardin clos de 660 m², orienté sud-ouest.

À seulement 3 minutes en voiture du Super U et à 10 minutes à pied de la Cale de Beautour, cette maison se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine, d'un séjour lumineux orienté sud-ouest donnant accès au jardin, ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC.

La maison est dotée d'un chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2018. La majorité des fenêtres en PVC double vitrage sont oscillo-battantes et équipées de volets électriques. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir.

N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite !

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Référence : JC975

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

Maison Moderne et Fonctionnelle - Construite en 2010
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 85 m², construite en 2010, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, idéale pour des moments en famille.
Elle offre 3 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, comprenant une baignoire et une douche. Vous trouverez également un buanderie-cellier, apportant un espace supplémentaire de rangement.
Conforme aux normes PMR, cette maison est pensée pour faciliter la circulation et l'accessibilité pour tous.
Et pour finir, un stationnement privé vous attend juste devant la maison, prêt à accueillir votre véhicule.
Idéal pour professions libérales.

Son prix de vente est de 329 900€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Mariana Muliar - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 477 334
Référence : MNML1175

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

Située entre le quartier Toutes-Aides et le parc du Grand-Blottereau, découvrez cette maison située en impasse au calme.

Entièrement de plain-pied, son hall d'entrée dessert un séjour de plus de 27m² avec double exposition et cheminée, et une cuisine fermée de 10m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

La partie nuit se compose de deux chambres de 12,8m² et 9,5m², et d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, pour lequel un réagencement de l'existant est possible afin de l'agrandir. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un garage et d'un abri de jardin.

Dans un écrin de verdure de plus de 1000m2 de parcelle, la maison offre un superbe potentiel pour satisfaire toutes vos envies : rafraichissement de l'existant, extension, piscine...

Il s'agit d'un bien rare.. Et d'une opportunité à saisir rapidement !

Différents projets possibles en fonction des budgets, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien afin d'échanger sur votre projet, et sur la manière dont cette maison peut se moduler pour satisfaire toutes vos attentes.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr