Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Sorlin-de-Vienne (38200)

Localisée dans le centre ville de LA RICAMARIE, proche de toutes les commodités, votre Agence GUY HOQUET GIVORS vous propose en exclusivité cette superbe maison de PLAIN PIED qui dénombre 4 pièces sur près de 95 m² habitable et sur 560 m² de terrain.

Cette maison lumineuse dispose d'une entrée donnant sur un spacieux salon séjour orienté SUD-OUEST. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. L'ensemble mesurant près de 46.50m².
Le dégagement dessert trois belles chambres d'une surface de 11.5m², 11.12m² et 13.54m², toutes équipées de placards muraux; une salle d'eau avec double vasque et un WC suspendu indépendant.

Parmi les plus, vous bénéficiez d'un sous sol complet semi-enterré de 105m² qui comprend un partie garage de plus de 58m², un espace dédié au bricolage d'environ 21m², une buanderie de 10m² et enfin d'un pièce pouvant servir de chambre d'amis d'une superficie de 13.75m².

Pour finir, vous profiterez d'une parcelle de terrain de 560m² et d'une spacieuse entrée goudronnée pour stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Le portail ainsi que la porte du garage sont motorisés.

L'ensemble de la maison a été rénovée. Cela comprend les menuiseries, la cuisine, la salle d'eau, les W.C, les dressings dans les chambres, les peintures, l'électricité, les sols, et l'électroménager.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à prendre possession des lieux.

Le prix de vente de cette maison est de 265 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Réf : 5543G

POUR TOUT PROJET DE VENTE SUR LES SECTEURS DE GIVORS, GRIGNY, CHASSE SUR RHÔNE, LOIRE SUR RHONE, ECHALAS, SAINT ROMAIN EN GIER, Contactez votre agence GUY HOQUET GIVORS AU 04.78.07.44.00

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une maison de ville sur les hauteurs de Vienne à 5 minutes du centre-ville et de la Gare SNCF.

Cette maison en bon état de 93,99 m² Carrez se compose :
- au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d'un cellier, d'un wc et d'un garage.
- a l'étage: un dégagement, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une salle de jeux.

Côté extérieur 320m², juste ce qu'il faut pour un minimum d'entretien, avec deux terrasses et d'un garage.

Vous serez séduit par cette maison en bon état, dans un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville de Vienne.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique + poêle à bois.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Achat, vente, location et gestion.
Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE

GUY HOQUET à SAINT JUST CHALEYSSIN à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de 103 m² habitable à deux pas du centre village. Les maîtres mot de ce bien : terrain entièrement clos de murs et absolument aucun vis à vis !
Vous pourrez profiter en famille de plus de 700 m² de terrain plat, composé d'une partie verte, d'une grande cour et d'une belle partie abritée sous en porche côté entrée. (Il faut préciser que cette maison peut tout à fait convenir à un artisan car il y a un large portail procurant un accès possible en camion et une grande capacité de stationnement dans la cour).
A l'intérieur, une habitation fonctionnelle avec une salle de bains au rdc et une seconde à l'étage. En bas, la cuisine entièrement aménagée et équipée communique avec le salon et ces deux pièces ouvrent sur la terrasse et sur le jardin. Cette maison aujourd'hui composée de deux très grandes chambres est évolutive et pourra être agrandie si nécessaire. Une première chambre dispose d'un placard mural et la seconde d'une vraie pièce dressing et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche !
Un bien rare à l'abris de tout vis à vis pouvant correspondre au plus grand nombre ! Venez vous serez séduits !

DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET de Givors !

Située dans le secteur familial de Bans à Givors (69700), à la limite de Loire-sur-Rhône, proche du collège, des écoles primaires et de toutes commodités, et desservie par la ligne de bus 81 des TCL, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 135 m².

Vous bénéficierez d'une grande entrée avec placard mural, desservant une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, micro-ondes, lave vaisselles, réfrigérateur américain) et semi-ouverte sur le salon-séjour de plus de 40 m². Cette agréable pièce à vivre lumineuse est climatisé et doté d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le dégagement dessert deux chambres (l'une de 10,40m² et l'autre de 11,27m² avec placard mural), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une suite parentale de plus de 25 m² complète cet espace nuit, avec deux grands placards muraux, un WC fermée, une douche à l'italienne et une vasque.

Parmi les prestations supplémentaires, vous apprécierez une buanderie de plus de 9 m², ainsi qu'un grand garage de 37,43 m², avec porte sectionnelle et espace atelier attenant à la maison, offrant des possibilités d'extension. De plus, l'allée goudronnée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, accessible via un portail électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

À l'extérieur, en plus de la terrasse et de l'espace potager, vous profiterez d'un agréable pool-house avec cuisine d'été, douche, WC et rangement. Une piscine enterrée de 10x5 m, avec un système au chlore, complète cet espace détente. L'aménagement autour de la piscine, avec gazon synthétique, terrasse en lames de bois, palmiers, oliviers et éclairage extérieur vous offrira un cadre convivial et de standing pour vos moments en famille ou entre amis.

Le prix de vente est fixé à 410 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5558G.

Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône.

CHUYER , environnement verdoyant et calme. Cette bâtisse en pierre de caractère offre un vue dégagée, elle dispose de 3 chambres et d'un terrain de 1860 m² paysagé.

L'agencement : au RDC, une vaste pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une charmante terrasse bucolique. Vous profitez d'un espace salon de 37 m² et séjour-cuisine de 30 m².
Au premier étage, une agréable chambre et une salle de bains.
Au second étage, sous toit, une chambre de 22 m² au sol.
Au sous-niveau, avec une entrée indépendante, une troisième chambre de 23 m².

Vous profitez pleinement du terrain grâce à ses paliers.
Un cadre reposant vous attends.

Le prix est de 420 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente à 28 km de Lyon, Guy Hoquet LA VERPILLERE vous propose à BONNEFAMILLE (38090), cette maison de 4 pièces de 33 m² et de 633 m² de terrain.

Venez découvrir cette maison datant de 2013 où vous pourrez projeter votre vie de famille. Son intérieur dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie entièrement ouverte de 50m²e donnant accès directement à la terrasse extérieure. Vous trouverez également une buanderie et un wc à ce niveau. A l'étage trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de près de 22m², une salle de bain et un second wc.
Un chauffage au gaz est installé dans cette maison. Elle est en très bon état général avec un extérieur en excellent état.
Pour améliorer votre confort, une clim réversible est installée à l'étage de la maison.
Pour compléter l'agrément de la maison, vous pourrez profiter du jardin, de la piscine de 2020, et du terrain de pétanque . Cette maison indépendante comporte des équipements comme la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants.

Trois places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire Publique le Village. Côté transports en commun, il y a trois gares (La Verpillière, Saint-Quentin-Fallavier et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 4 km. On trouve un restaurant à proximité.

Son prix de vente est de 430 000 €. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA VERPILLERE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec BUYAT chloé au 006 17 72 34 38