Maisons 4 pièces à vendre à Mésanger (44522)

A VENDRE A VERTOU - VIAGER AVEC RESERVE D'USUFRUIT

Maison nantaise 3 chambres - Quartier recherché

BOUQUET : 229 200€ (dont 24 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
RENTE : 253 € / mois

Viager occupé par un homme de 88 ans et une femme de 84 ans.

A LIRE ATTENTIVEMENT AVANT D'APPELER :
Nous vous rappelons que dans le cadre d'une vente en viager, le vendeur se réserve le droit d'habiter son logement ou le louer (usufruit) jusqu'à son décès.

Le bien subit une décote à l'achat du montant de l'usufruit.

Les paiements se décomposent comme suit :
- Vous payez au vendeur le montant du bouquet le jour de l'acte authentique
- Vous payez au vendeur la rente chaque mois jusqu'à son décès


Située à VERTOU, cette maison nantaise, construite en 1974, comporte 4 pièces réparties sur 79 m², sur une parcelle de plus de 1300 m² de terrain.

Elle est dotée à l'étage d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, un WC, trois chambres et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, un grand garage avec atelier et une pièce faisant office de chambre/bureau.

Située dans le quartier de la Grammoire à Vertou, vous serez à proximité immédiate des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 15 km.

La terrasse de la maison est orientée ouest.

Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité.

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : NLV1124

Découvrez cette jolie maison d'habitation de 74 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de 198 m², à proximité de la Sèvre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités de Maisdon-sur-Sèvre.

Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille.
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), avec un accès direct à l'extérieur.

Étage :

- Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale.
- Une seconde salle d'eau moderne séparée.
- Un WC séparé.

Extérieur :

- Un bâtiment attenant servant de préau, ainsi qu'un abri de jardin.
- Une terrasse ensoleillée et un jardin arboré avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
- Un grand garage ouvert avec plusieurs places de stationnement devant la maison.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, à deux pas de la Sèvre !

L'agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Ref : ML963

MAISON DE VILLE 4 PIÈCES - BOURG DE BARBECHAT

Guy Hoquet vous propose à BARBECHAT (44450) cette maison de 4 pièces de 87 m².

Cette maison à étage à été rénovée entièrement en 2023.
Elle vous offre une entrée sur pièce de vie avec son chaleureux poêle à bois, une cuisine aménagée. A l'étage on retrouve 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Une cour carrelée sur l'arrière complète cette maison.

La maison est à vendre pour la somme de 237 000 € (honoraires TTC d'un montant de 12 000€ inclus à la charge de l'acquéreur : 5,33 %du prix du bien soit un montant hors honoraires de 225 000 €).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers - Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
REF: BR912

Située dans un écrin de verdure, cette maison en pierre de 124m2 sur un terrain de plus de 600m2 , vous offrira calme et sérénité tout en étant à proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ces commodités.
Un arrêt de bus à 50m du bien facilitera la prise de bus rapide à vos enfants pour l'école, le collège et lycée.

Passé la porte d'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux doté d'une belle cheminée avec insert pour y passer des moments cocooning en hiver.
Vous traverserez la cuisine aménagée et équipée pour vous rendre dans un vaste et lumineux salon séjour de par ces grandes baies vitrées qui donnent une vue panoramique sur tout le jardin et qui vous permettra de profiter de l'extérieur hiver comme été.

Cette maison vous offrira une vie de plain-pied avec sa grande chambre et une salle de bain indépendante avec wc.
A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre à garder comme telle ou à séparer en deux selon vos besoins.

Existent un garage attenant à la maison et un beau chalet de jardin (chauffage, électricité...) de près de 20m2 pouvant vous servir d'atelier, de chambre d'ami, de rangement....
Vous profiterez aussi d'un grand barbecue en béton dans le jardin pour y faire vos grillades en saison d'été. Et cerise sur le gâteau, en plus du jardin entourant la maison, vous bénéficierez d'un puit.

Enfin, si vous le désirez, vous pourrez acquérir une parcelle supplémentaire agricole attenante de plus de 1400m2 avec un abri en béton pour y recevoir amis et famille pour des évènements, faire un potager, enfin l'utiliser selon vos envies.
Le prix de ce terrain reste sur demande.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

À la recherche d'une maison confortable et accueillante à la Chapelle Heulin ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de plain-pied, d'une surface de 112 m², est la perle rare que vous attendiez. Située dans le bourg, cette maison allie confort et fonctionnalité.

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, un vaste salon lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie.

Dans le prolongement de son agréable pièce de vie, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.

À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également la praticité du double garage attenant, offrant un espace supplémentaire.

Cette maison est idéalement située dans la charmante ville de la Chapelle Heulin, réputée pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des écoles.

L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (147 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 344 850 € (dont 4,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 330 000€).

Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
Ref BR930

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

Située entre le quartier Toutes-Aides et le parc du Grand-Blottereau, découvrez cette maison située en impasse au calme.

Entièrement de plain-pied, son hall d'entrée dessert un séjour de plus de 27m² avec double exposition et cheminée, et une cuisine fermée de 10m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

La partie nuit se compose de deux chambres de 12,8m² et 9,5m², et d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, pour lequel un réagencement de l'existant est possible afin de l'agrandir. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un garage et d'un abri de jardin.

Dans un écrin de verdure de plus de 1000m2 de parcelle, la maison offre un superbe potentiel pour satisfaire toutes vos envies : rafraichissement de l'existant, extension, piscine...

Il s'agit d'un bien rare.. Et d'une opportunité à saisir rapidement !

Différents projets possibles en fonction des budgets, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien afin d'échanger sur votre projet, et sur la manière dont cette maison peut se moduler pour satisfaire toutes vos attentes.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr