Maisons 4 pièces à vendre à L'Oie (85140)

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Fontenay Le Comte.

Située à 20 minutes de la Chataigneraie, 15 min de Fontenay Le Comte, 30 minutes de Luçon, 50 minutes des plages, maison de bourg sur la commune de l'Hermenault à rénover.

Elle vous offre en rez de chaussée, véranda avec espace cuisine, séjour, W.C. A l'étage, 3 chambres, un W.C, et une salle d'eau.
Le tout sur une terrain de 750m².

Les "plus" de ce bien: de nombreuses dépendances dont un grand garage de 143 m², menuiserie Pvc double vitrage, et une fosse sceptique conforme.

Envie de vous lancer dans la renovation ? N'attendez plus et venez visiter ce bien à fort potentiel, éligible aux aides à la renovation énergetique. Contactez sans plus attendre votre conseiller immobilier Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon au 06 72 96 13 82 pour une visite.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET à L'Orbrie à moins de 5 min de Fontenay Le Comte. Cette maison rénovée vous offre une surface habitable de 125m² sur 2 niveaux.
Au rdc vous trouverez un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette séparé et une salle d'eau.
A l'étage un grand palier avec placard dessert 3 grandes chambres (entre 16 et 21m²) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Plusieurs dépendances complètent ce bien, propice pour un agrandissement, un atelier ou bien un locatif .
Terrasse à aménagée pour s'offrir un extérieur plus intime.
Travaux réalisés en 2020/2021 : isolation, toiture, ouvertures, radiateurs...
Visite virtuelle disponible sur simple demande

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison neuve sur la commune de Mervent sur un beau terrain d'environ 1000 m2

Pavillon de plain pied avec une pièce de vie ouverte sur un salon-séjour très lumineux et cuisine équipée/aménagée ouverte de plus de 40m2 avec son cellier de 6,30m2 attenant.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placards intégrés de 10m2 en moyenne. Grande salle de bains de plus de 7m2 avec douche, baignoire, double vasques et placard intégré. WC indépendant.

Garage de 15 m2
Petit cabanon terrassé de 7m2
Jardin clos et arboré (haie plantée, divers arbres fruitiers)
La maison profite d'une belle terrasse de 35m2 exposée plein sud.

Chauffage au sol, assainissement conforme, volets roulants électriques avec programmateur.
Possibilités d'agrandissement prévues lors de la construction afin d'augmenter le nombre de chambres et/ou la partie pièce de vie.

Située au fond d'une impasse dans un lotissement calme et sans vis-à-vis à seulement quelques minutes du centre de Mervent (École, coiffeuse, supérette, Restaurant, Médecins, Kinés, Agence postale et diverses activités) et tout proche de la forêt.
Egale distance entre Fontenay-le-Comte et la Châtaigneraie (15min).

Belle prestation pour ce pavillon récent à visiter sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Découvrez cette jolie maison de 86 m², idéalement située à Clisson, proche de la gare. Parfaite pour une vie pratique et agréable, cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et lumineux, vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée.

Des travaux d'embellissement et d'isolation ont déjà été réalisés, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, la maison a été mise aux normes électriques, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Caractéristiques :

Surface habitable : 86 m²
Plain-pied
3 chambres
Travaux d'embellissement et d'isolation réalisés
Électricité aux normes
À proximité immédiate de la gare de Clisson et de l'église de la Trinité.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet VERTOU.

Réf : CS960

Découvrez cette jolie maison d'habitation de 74 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de 198 m², à proximité de la Sèvre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités de Maisdon-sur-Sèvre.

Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille.
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), avec un accès direct à l'extérieur.

Étage :

- Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale.
- Une seconde salle d'eau moderne séparée.
- Un WC séparé.

Extérieur :

- Un bâtiment attenant servant de préau, ainsi qu'un abri de jardin.
- Une terrasse ensoleillée et un jardin arboré avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
- Un grand garage ouvert avec plusieurs places de stationnement devant la maison.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, à deux pas de la Sèvre !

L'agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Ref : ML963

À la recherche d'une maison confortable et accueillante à la Chapelle Heulin ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de plain-pied, d'une surface de 112 m², est la perle rare que vous attendiez. Située dans le bourg, cette maison allie confort et fonctionnalité.

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, un vaste salon lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie.

Dans le prolongement de son agréable pièce de vie, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.

À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également la praticité du double garage attenant, offrant un espace supplémentaire.

Cette maison est idéalement située dans la charmante ville de la Chapelle Heulin, réputée pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des écoles.

L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (147 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 344 850 € (dont 4,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 330 000€).

Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
Ref BR930