Maisons 4 pièces à vendre à La Merlatière (85140)

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Fontenay Le Comte.

Située à 20 minutes de la Chataigneraie, 15 min de Fontenay Le Comte, 30 minutes de Luçon, 50 minutes des plages, maison de bourg sur la commune de l'Hermenault à rénover.

Elle vous offre en rez de chaussée, véranda avec espace cuisine, séjour, W.C. A l'étage, 3 chambres, un W.C, et une salle d'eau.
Le tout sur une terrain de 750m².

Les "plus" de ce bien: de nombreuses dépendances dont un grand garage de 143 m², menuiserie Pvc double vitrage, et une fosse sceptique conforme.

Envie de vous lancer dans la renovation ? N'attendez plus et venez visiter ce bien à fort potentiel, éligible aux aides à la renovation énergetique. Contactez sans plus attendre votre conseiller immobilier Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon au 06 72 96 13 82 pour une visite.

Découvrez cette jolie maison de 86 m², idéalement située à Clisson, proche de la gare. Parfaite pour une vie pratique et agréable, cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et lumineux, vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée.

Des travaux d'embellissement et d'isolation ont déjà été réalisés, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, la maison a été mise aux normes électriques, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Caractéristiques :

Surface habitable : 86 m²
Plain-pied
3 chambres
Travaux d'embellissement et d'isolation réalisés
Électricité aux normes
À proximité immédiate de la gare de Clisson et de l'église de la Trinité.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet VERTOU.

Réf : CS960

Découvrez cette jolie maison d'habitation de 74 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de 198 m², à proximité de la Sèvre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités de Maisdon-sur-Sèvre.

Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille.
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), avec un accès direct à l'extérieur.

Étage :

- Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale.
- Une seconde salle d'eau moderne séparée.
- Un WC séparé.

Extérieur :

- Un bâtiment attenant servant de préau, ainsi qu'un abri de jardin.
- Une terrasse ensoleillée et un jardin arboré avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
- Un grand garage ouvert avec plusieurs places de stationnement devant la maison.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, à deux pas de la Sèvre !

L'agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Ref : ML963

À vendre : Maison contemporaine aux Sorinières

Venez découvrir cette charmante maison construite en 2009, située aux Sorinières, à deux pas du Chronobus (C4).

Elle est composée de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de deux WC, d'un salon-séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée-équipée et d'une arrière-cuisine.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur un jardin sur lequel un second espace terrasse vous offre un lieu supplémentaire pour vous détendre.

Un car port et un second espace de stockage attenant à la maison sont également présents.

Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

Référence : JC973

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien :

Maison de plain-pied sur vide-sanitaire isolé, sur une parcelle de plus de 1 000 m² à aménager selon vos souhaits.

Vous rentrez directement dans une belle pièce de vie traversante (est-ouest) de plus de 43m², comprenant salon-séjour, et une belle cuisine aménagée équipée ouverte.

Vous retrouverez un espace nuit avec trois chambres (9,90 m², 11,20 m² et 12,75 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.

Prévoir des petits rafraichissements légers afin d'y ajouter votre petite touche personnelle !

En annexes, un garage attenant de 30m² (avec buanderie), avec possibilité de l'ouvrir vers le séjour, un vide-sanitaire, et rangement sous la terrasse.

ET EN BONUS : une grande dépendance de plus de 50m² qui peut être utile pour y faire beaucoup de rangements, y réaliser un atelier, un studio en complément de revenus, y entreposer des voitures, etc.

Maison en lotissements, charges annuelles environ 300€.

Belle opportunité à saisir en lotissement à l'est des Sorinières, avec proximité des commodités
Chronobus C4 à 5 minutes à pied.
Accès périphérique sud de Nantes en 5 minutes
Accès commerces des Sorinières en 5 minutes (voiture) et 20min (à pied)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison confortable et accueillante à la Chapelle Heulin ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de plain-pied, d'une surface de 112 m², est la perle rare que vous attendiez. Située dans le bourg, cette maison allie confort et fonctionnalité.

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, un vaste salon lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie.

Dans le prolongement de son agréable pièce de vie, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.

À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également la praticité du double garage attenant, offrant un espace supplémentaire.

Cette maison est idéalement située dans la charmante ville de la Chapelle Heulin, réputée pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des écoles.

L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (147 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 344 850 € (dont 4,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 330 000€).

Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
Ref BR930