Maisons 4 pièces à vendre à Guémené-Penfao (44290)

Située en hyper centre de Saint-Nazaire, au niveau du Paquebot et à 2 pas du Tribunal, venez découvrir cette maison à rénover offrant 94 m² habitables répartis comme suit:
Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour traversant Est-Ouest avec cheminée d'environ 30m², cuisine indépendante, véranda donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau récente avec WC .
A l'étage : un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains avec WC.
Autre atout : en fond de parcelle, un grand garage d'environ 30m² complète le bien.
A découvrir en exclusivité dasnsvotre agence Guy Hoquet !

EXCLUSIVITÉ - MAISON en excellent état , au calme d'un hameau.

Vous serez conquis par cette très jolie maison de hameau savec un grand jardin d'environ 1000m² .
Lumineuse et fonctionnelle, cette demeure de cartactère dispose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte , une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc
A l'étage: deux grandes chambres , salle de bains et sanitaires. Grenier aménageable au dernier étage.
une belle dépendance de 35 m² vient agrémenter cette maison, idéale pour stocker votre matériel .
Elle est en excellent état général.

Un jardin lui ajoute un gain d'espace bienvenu.
Le terrain de la propriété est de plus de 1 000 m².

Cette maison se trouve à 3 km des commerces. Côté transports en commun, il y a la gare Malansac à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses bibliothèques et un port de plaisance à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
VANNES est à 30 mn, ainsi que les plages.

La maison est à vendre pour la somme de 243 000 €.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (183 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROMOTION EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31 JUILLET 2024! !! MAISON A PARTIR DE 257900 EUROS !!!!!!!

Maison à vendre dans un nouveau lotissement dans le bourg de Vigneux de Bretagne !

Le promoteur KHOR vous présente une opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle ET accessible à tous.
Découvrez le confort moderne et la qualité de construction dans cette maison à étage type T4, conçue avec soin par les constructeurs de KHOR.

Avec un emplacement idéal , la maison SOPHORA vous offrira un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures...).

Cette maison 80m2 correspond totalement à une famille!
Appréciez l'intimité et le confort des ses trois chambres à l'étage et de sa salle de bain moderne avec WC.
Profitez d'une pièce de vie de 35m2 traversante et conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour les moments de partage en famille et amis.
La praticité est au rendez-vous avec un WC au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire.

Protégez votre véhicule, essentiel pour votre tranquillité d'esprit avec le garage prévu.
Enfin, profitez des beaux jours dans votre propre espace extérieur grâce au jardin.

Faites confiance à KHOR pour réaliser votre rêve!
? Qualité et Fiabilité : Des constructions robustes avec des matériaux de premier choix.
? Économies d'Énergie : Des logements respectueux de l'environnement et économiques.
? Emplacements Idéaux : Situés dans des quartiers calmes et proches de toutes commodités.
? Service Client Dédié : Accompagnement personnalisé du début à la fin de votre projet.

Avantages essentiels:
- La RT 2012
- Garantie contre les vices apparents/ Garantie au titre du parfait achèvement/ Garantie Biennale/ Garantie décennale

Ne manquez pas cette opportunité !

Réservez dès maintenant votre place dans ce nouveau lotissement!
Contactez-nous pour plus d'informations!

Saint-Nazaire, proche du centre-ville et de la gare,

Découvrez cette maison style Nantaise composée d'une entrée desservant un espace lecture pouvant faire office de chambre avec une belle vue sur le jardin verdoyant, une salle d'eau, un WC et une pièce à vivre donnant sur le jardin.
A l'étage, retrouvez un salon - séjour lumineux sur parquet massif, une cuisine indépendante aménagée et une belle chambre sur parquet massif.

Un garage de 25m² avec une véranda de 9m², le tout sur un joli terrain arboré de plus de 200m² avec dépendance au fond.

Située dans un écrin de verdure, cette maison en pierre de 124m2 sur un terrain de plus de 600m2 , vous offrira calme et sérénité tout en étant à proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ces commodités.
Un arrêt de bus à 50m du bien facilitera la prise de bus rapide à vos enfants pour l'école, le collège et lycée.

Passé la porte d'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux doté d'une belle cheminée avec insert pour y passer des moments cocooning en hiver.
Vous traverserez la cuisine aménagée et équipée pour vous rendre dans un vaste et lumineux salon séjour de par ces grandes baies vitrées qui donnent une vue panoramique sur tout le jardin et qui vous permettra de profiter de l'extérieur hiver comme été.

Cette maison vous offrira une vie de plain-pied avec sa grande chambre et une salle de bain indépendante avec wc.
A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre à garder comme telle ou à séparer en deux selon vos besoins.

Existent un garage attenant à la maison et un beau chalet de jardin (chauffage, électricité...) de près de 20m2 pouvant vous servir d'atelier, de chambre d'ami, de rangement....
Vous profiterez aussi d'un grand barbecue en béton dans le jardin pour y faire vos grillades en saison d'été. Et cerise sur le gâteau, en plus du jardin entourant la maison, vous bénéficierez d'un puit.

Enfin, si vous le désirez, vous pourrez acquérir une parcelle supplémentaire agricole attenante de plus de 1400m2 avec un abri en béton pour y recevoir amis et famille pour des évènements, faire un potager, enfin l'utiliser selon vos envies.
Le prix de ce terrain reste sur demande.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

Maison Moderne et Fonctionnelle - Construite en 2010
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 85 m², construite en 2010, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, idéale pour des moments en famille.
Elle offre 3 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, comprenant une baignoire et une douche. Vous trouverez également un buanderie-cellier, apportant un espace supplémentaire de rangement.
Conforme aux normes PMR, cette maison est pensée pour faciliter la circulation et l'accessibilité pour tous.
Et pour finir, un stationnement privé vous attend juste devant la maison, prêt à accueillir votre véhicule.
Idéal pour professions libérales.

Son prix de vente est de 329 900€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Mariana Muliar - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 477 334
Référence : MNML1175