Maisons 4 pièces à vendre à Geneston (44140)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Située dans un charmant village des Sorinières, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Avec ses 4 pièces principales, cette maison comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon et une salle à manger.

Le grand atout de cette propriété est son vaste terrain de 1 600 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter d'un grand espace extérieur.

Que vous soyez bricoleur ou à la recherche d'une maison à personnaliser, cette demeure offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves.

Points forts :

Maison de plain-pied
4 pièces dont 2 chambres
Grand terrain de 1600 m²
Travaux à prévoir, idéal pour personnalisation

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agent Guy Hoquet VERTOU.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/10/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 160 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Référence : CS9761

A VENDRE A VERTOU - VIAGER AVEC RESERVE D'USUFRUIT

Maison nantaise 3 chambres - Quartier recherché

BOUQUET : 229 200€ (dont 24 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
RENTE : 253 € / mois

Viager occupé par un homme de 88 ans et une femme de 84 ans.

A LIRE ATTENTIVEMENT AVANT D'APPELER :
Nous vous rappelons que dans le cadre d'une vente en viager, le vendeur se réserve le droit d'habiter son logement ou le louer (usufruit) jusqu'à son décès.

Le bien subit une décote à l'achat du montant de l'usufruit.

Les paiements se décomposent comme suit :
- Vous payez au vendeur le montant du bouquet le jour de l'acte authentique
- Vous payez au vendeur la rente chaque mois jusqu'à son décès


Située à VERTOU, cette maison nantaise, construite en 1974, comporte 4 pièces réparties sur 79 m², sur une parcelle de plus de 1300 m² de terrain.

Elle est dotée à l'étage d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, un WC, trois chambres et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, un grand garage avec atelier et une pièce faisant office de chambre/bureau.

Située dans le quartier de la Grammoire à Vertou, vous serez à proximité immédiate des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 15 km.

La terrasse de la maison est orientée ouest.

Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité.

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : NLV1124

Découvrez cette jolie maison d'habitation de 74 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de 198 m², à proximité de la Sèvre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités de Maisdon-sur-Sèvre.

Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille.
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), avec un accès direct à l'extérieur.

Étage :

- Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale.
- Une seconde salle d'eau moderne séparée.
- Un WC séparé.

Extérieur :

- Un bâtiment attenant servant de préau, ainsi qu'un abri de jardin.
- Une terrasse ensoleillée et un jardin arboré avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
- Un grand garage ouvert avec plusieurs places de stationnement devant la maison.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, à deux pas de la Sèvre !

L'agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Ref : ML963

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES

Découvrez cette maison indépendante située à Vertou, à quelques pas de l'arrêt de bus 28. Offrant une surface habitable répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose également d'un beau jardin clos de 660 m², orienté sud-ouest.

À seulement 3 minutes en voiture du Super U et à 10 minutes à pied de la Cale de Beautour, cette maison se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine, d'un séjour lumineux orienté sud-ouest donnant accès au jardin, ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC.

La maison est dotée d'un chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2018. La majorité des fenêtres en PVC double vitrage sont oscillo-battantes et équipées de volets électriques. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir.

N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite !

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Référence : JC975

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

À vendre : Maison contemporaine aux Sorinières

Venez découvrir cette charmante maison construite en 2009, située aux Sorinières, à deux pas du Chronobus (C4).

Elle est composée de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de deux WC, d'un salon-séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée-équipée et d'une arrière-cuisine.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur un jardin sur lequel un second espace terrasse vous offre un lieu supplémentaire pour vous détendre.

Un car port et un second espace de stockage attenant à la maison sont également présents.

Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

Référence : JC973

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien :

Maison de plain-pied sur vide-sanitaire isolé, sur une parcelle de plus de 1 000 m² à aménager selon vos souhaits.

Vous rentrez directement dans une belle pièce de vie traversante (est-ouest) de plus de 43m², comprenant salon-séjour, et une belle cuisine aménagée équipée ouverte.

Vous retrouverez un espace nuit avec trois chambres (9,90 m², 11,20 m² et 12,75 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.

Prévoir des petits rafraichissements légers afin d'y ajouter votre petite touche personnelle !

En annexes, un garage attenant de 30m² (avec buanderie), avec possibilité de l'ouvrir vers le séjour, un vide-sanitaire, et rangement sous la terrasse.

ET EN BONUS : une grande dépendance de plus de 50m² qui peut être utile pour y faire beaucoup de rangements, y réaliser un atelier, un studio en complément de revenus, y entreposer des voitures, etc.

Maison en lotissements, charges annuelles environ 300€.

Belle opportunité à saisir en lotissement à l'est des Sorinières, avec proximité des commodités
Chronobus C4 à 5 minutes à pied.
Accès périphérique sud de Nantes en 5 minutes
Accès commerces des Sorinières en 5 minutes (voiture) et 20min (à pied)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr