Maisons 4 pièces à vendre à Duault (22160)

Découvrez cette maison des années 80, dde 110 m² située en plein coeur du charmant bourg de Lanrelas. À seulement 10 minutes de Caulnes et de Broons, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche de l'axe Rennes/Saint-Brieuc et à proximité d'une gare, facilitant vos déplacements quotidiens.

Bénéficiez d'une superficie de 110 m² habitable, de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et d'un grand terrain de 1000 m². Située en plein centre de Lanrelas, vous profiterez de la tranquillité du bourg tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour visiter , n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET de CAULNES au 02.96.39.12.12.

PROCHE COMMERCES, maison des années 60 offrant au rez de chaussée : une véranda d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une buanderie. A l'étage : un palier desservant une chambre, un grenier aménageable et une pièce d'eau avec wc.
Une dépendance et un garage.
Le tout sur un terrain de plus de 900 m².

BOUQUET : 69 400 €
Rente annuelle : 5 604 € soit 467 € / mois
Crédirentier : 86 ans

IDÉAL INVESTISSEUR IMMOBILIER !
Venez découvrir dans le centre-ville de Moréac cet ensemble immobilier .
Au rez-de-chaussée : un local commercial, avec un coin cuisine, une salle, une cave, un WC.
À l'étage : un appartement actuellement loué d'environ 55m2, avec un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, grenier.
Les points forts :
* Rentabilité annuelle d'environ 12.000€
* Menuiseries PVC

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Moréac ? Cet immeuble est fait pour vous !
Le tout sur une parcelle d'environ 110m2.

**Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant d'environ 218m2**

N'hésitez pas à prendre directement contact avec votre agence pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2020, située à Callac (Plumelec), offrant 82 m² de confort et de lumière naturelle. Composée de 2 chambres (avec la possibilité d'une 3ème grâce à la mezzanine fermée), cette propriété est idéale pour une famille ou un couple.

Elle se trouve sur un terrain entièrement clos et paysagé d'un peu plus de 700 m², avec une grande terrasse, une piscine hors sol et un double carport. L'extérieur est un véritable havre de paix.

Pour encore plus d'efficacité énergétique, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique exceptionnelle.

Prix : 221 000 € frais d'agence inclus.
Prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche MONTCEAU, à la campagne, au bout d'une impasse au calme, maison avec vue dégagée comprenant: cuisine, séjour/salon, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier aménageable, caves, garage 70m² porte motorisée, anciennes écuries 200m² et atelier.
Terrain d'environ 6000m² dont 4000m² de pré attenant et puits.

Plongez au coeur de la nature et laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre, véritable havre de paix à quelques pas de la mer et du golfe du Morbihan ! Avec une partie habitable et rénovée cette maison de 111m2 comprend actuellement 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une buanderie. Mais ce n'est pas tout ! Une grande pièce de près de 60m2 au sol vous attend, prête à être aménagée selon vos envies, avec une dalle béton en place, une charpente ainsi qu'une couverture en excellent état.

La parcelle de plus de 9000m2, nichée dans une impasse, est un véritable écrin de verdure où se mêlent arbres fruitiers et paysages enchanteurs. Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont un bâtiment en pierre, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicule et un hangar, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes d'Auray, cette propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception où il fait bon vivre au rythme des saisons et des doux murmures de la campagne bretonne.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Sainte-Anne à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, un bassin de natation et des bibliothèques à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux poissonneries et quatre épiceries.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergétique (218 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 € et 1 310 € en 2021.

Son prix de vente est de 367 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PLUMERGAT.