Maisons 4 pièces à vendre à Aranc (01110)

Charmante maison de village 120 m² rénovée en pierre à Neuville sur Ain avec son terrain arrière et sa terrasse.
Au rez de chaussé, un vaste espace de vie et cuisine ouverte aménagée, cellier et WC indépendant. A l'étage, un espace enfant distribue une chambre avec rangement, une SdB et un WC séparé. Seconde chambre mansardée accessible par un colimaçon.
L'espace adulte avec bureau traversant vers une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing.
Nombreux rangements sur mesure, cuisinière à bois fonctionnelle complétant le chauffage électrique.
A l'arrière de la maison une terrasse orienté sud-ouest au pied de 500m² de terrain en pente naturel sans vis-à-vis.
Directement attenante, la très vaste grange aménageable et un atelier vous offriront assez d'espace pour garage, réception de famille ou vos projets d'extension futur .

Sa localisation vous permettra de profiterez de toutes les commodités de Neuville sur Ain, avec supermarché et jardinerie à 2 minutes, école et centre de village dynamique à proximité, tout en étant abrité de la circulation de l'axe routier majeur.
Maison idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et immédiatement habitable dans le calme d'un authentique village entre Bugey et Revermont.

MAISON Dauphinoise rénovée et grande grange à exploiter.

En vente : aux AVENIERES VEYRINS THUELLIN (38630), découvrez cette maison de 4pièces au calme de 133m² + 90m2 de grange à aménager.

Il s'agit d'une maison avec un étage du début du XXe siècle. Elle date de 1890. Elle est disposée comme suit : un séjour double de 24 m², trois chambres de 12 m² à 23 m², une vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée de 32 m², une salle d'eau et deux toilettes. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin vient la compléter. Le terrain de la propriété est de 466m².

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se situe à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve le Collège Arc En Ciers et l'École Primaire les Ciers à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. L'autoroute A43 est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité.



La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 223 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 860 € et 2 570 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Contactez Gauthier Amandine au 650461786, de l'agence Guy Hoquet la Verpillière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre aux AVENIERES VEYRINS THUELLIN.

Guy Hoquet Bourg-en-Bresse vous propose une maison de plain-pied entièrement rénovée - Calme absolu, sans vis-à-vis.

Découvrez cette belle maison de plain-pied, entièrement refaite à neuf, située dans un quartier très calme, sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle.

Vous serez séduit par ses beaux volumes comprenant une grande entrée ouvrant sur un espace de vie généreux : salon, salle à manger et séjour. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.

Pour vos moments de détente, profitez de la terrasse couverte et d'un jardin bien entretenu. Un garage isolé vient compléter les prestations de cette belle maison.

Idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort, cette maison est prête à vous accueillir !

Pour plus d'informations, contactez Stanislas MULLER dès maintenant ! 761560814

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 :
Jolie maison de village mitoyenne d' environ 120 m2 habitables avec terrasse et appentis. Idéal artisan ou professionnel, vous profiterez également d' ou double garage d' environ 30 m2 avec terrain d' environ 250 entièrement clôturé et en face de la maison. (Pour camion ou dépendance). Places de stationnement privatives.

La maison se compose d' une belle pièce de vie d' environ 35, et d' une cuisine séparée d' environ 15 entièrement équipée. (Cuisine AVIVA). Electroménager BOSCH, hotte encastrée dans ilot central.

A l' étage, trois grandes chambres de pas moins de 14 m2, dont une avec WC et douche privative d' environ 30.
Beaucoup de cachet et de tranquillité, maison située dans une impasse au calme absolu.

A visiter sans tarder. Faibles consommations énergétiques, et taxe foncière intéressante.
Contacter l'agence et Mr BERNASCONI pour vite organiser une visite.

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, cette maison de 2011 d' environ 105 m2 habitables, en limite de propriété d' 1 côté, avec double garage non attenant.
Elle se compose d' une pièce de vie d' environ 32m2 avec accès à un bureau d' environ 7.5 m2, et d' une cuisine (anciennement garage) d' environ 20 m2.
A l' étage, vous découvrirez 3 chambres de plus de 10 m2, et une salle de bains.
Très bonne isolation.

La parcelle de terrain d' environ 800 m2, piscinable, vous donnera de multiples possibilités.

UN PERMIS DE CONSTRUIRE SUR LA PARCELLE AVAIT ETE DEPOSE ET ACCEPTE POUR UNE PETITE MAISON DE PLAIN PIED EN LIMITE GAUCHE. VALABLE JUSQU' A MAI 2025. IDEAL POUR LOGER DES PARENTS OU GRANDS ENFANTS.

Pour plus d' infos, et vite organiser une visite, n' hésitez pas à contacter Mr BERNASCONI, agent commercial

Une opportunité exceptionnelle à saisir sur Tignieu-Village

Votre Agence locale GUY HOQUET Tignieu à vos côtés depuis 2010 est fière de vous présenter sa toute dernière pépite sur Tignieu : une charmante maison d'une superficie d'environ 110 m², sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 803 m².

Cette demeure dauphinoise , répartie sur deux niveaux, vous séduira dès le rez-de-chaussée. Vous y trouverez un dégagement, parfait pour ranger chaussures et vêtements, un toilette lumineux avec fenêtre, et une salle d'eau récemment rénovée avec goût, comprenant une douche spacieuse, une double vasque et une baignoire d'angle.

La cuisine, équipée dans un charme style provençal, s'ouvre sur un salon chaleureux avec un poêle à granulés, offrant tout le confort et la chaleur apaisante du bois.

Pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte, à l'abri des regards, vous donne un accès direct à une vue imprenable sur le jardin et la piscine de 9x4 mètres surplombée par un magnifique olivier.

À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé. Il se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi que d'un deuxième toilette pour plus de confort.

Un détail architectural apporte une touche de charme supplémentaire : la trémie et le dégagement bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à des velux stratégiquement placés, créant ainsi une atmosphère lumineuse.

En complément de la maison principale, une annexe spacieuse de 50 m², située en limite de propriété, offre de multiples possibilités. Vous y trouverez un garage confortable pour abriter votre véhicule, un espace de rangement idéal pour vos outils, un endroit dédié au stockage du bois, une buanderie bien pensée vous permettra de gérer vos lessives en toute tranquillité, loin de l'espace de vie principal, et une cave d'un peu plus de 6 m² en terre battue, idéal pour stocker vos précieuses bouteilles

Cette propriété, débordante de cachet et de caractère, vous promet un cadre de vie paisible et agréable. Sa localisation privilégiée, à quelques pas seulement des écoles, en fait un choix idéal pour les familles.

Réel coup de coeur, pour cette maison. Stéphane Grenier Agent commercial