Maisons 3 pièces à vendre à Reyrieux (01600)

Investissez dans l'Immobilier en Viager avec Guy Hoquet Miribel
Sur les Hauteurs de Miribel : Nichée dans un écrin de verdure offrant une vue imprenable sur Lyon et ses environs, cette maison en viager représente une opportunité d'investissement unique.
Elle se compose d'une entrée accueillante qui vous mène vers un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas, deux chambres confortables offrent un espace de repos tranquille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le niveau principal.
Une buanderie pratique facilite l'organisation de votre quotidien.
Au sous-sol vous découvrez un espace polyvalent pouvant servir de salle de sports, des WC indépendants. Vous pourrez y aménager d'autres chambres au besoin. Enfin, un garage de 26m² complète cet espace.
Vous pouvez également profiter d'un jardin aménagé et d'une piscine pour vous détendre en plein air et admirer la vue exceptionnelle qui s'offre à vous.
Analyse Financière du Viager :
Viager Occupé par un homme de 78 ans.
Montant du Bouquet : 199 000€
Montant Mensuel de la Rente Viagère : 800€
Qu'est-ce que le Viager ? Le viager est un mode de transaction immobilière permettant au vendeur de céder son bien tout en conservant le droit d'y habiter jusqu'à la fin de ses jours. L'acquéreur paie un bouquet initial suivi de rentes périodiques jusqu'au décès du vendeur.
Vous souhaitez investir dans cette maison en viager à Miribel ? Contactez dès maintenant notre équipe experte chez Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Nous sommes là pour vous guider dans votre projet d'investissement immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL.
Prix / m² MIRIBEL Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

EXCLUSIVITE - Agence Guy Hoquet Miribel - RARE A LA VENTE
Découvrez cette charmante maison de 85 m² de plain-pied, idéale pour les amateurs de tranquillité, située dans un quartier paisible sur les hauteurs de BEYNOST.
Elle offre un potentiel exceptionnel avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour en faire la maison de vos rêves !
Elle se compose d'un séjour lumineux de 24 m², parfait pour vos moments en famille, d'une cuisine de 11 m², facilement aménageable, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un espace véranda.
Sous-sol complet et aménagé comprenant un garage spacieux pour garer votre véhicule en toute sécurité, une buanderie pour un espace de rangement et de gestion du linge, une cave idéale pour le stockage de vos vins ou autres objets, une douche supplémentaire pour plus de confort et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
Prévoir des travaux de rénovation (cependant la porte de garage, les fenêtres, la chaudière et l'isolation des combles ont été changé récemment), l'occasion unique de personnaliser la maison selon vos envies et vos goûts.
Ne ratez pas cette opportunité de créer un chez-vous à votre image. Visite sur rendez-vous !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat / Vente / location / gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Prix / m² BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.

À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.

Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison Miribel/vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix /m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

MAISON AVEC JARDIN - FONTAINES-SAINT-MARTIN

Guy Hoquet vous présente en exclusivité une maison mitoyenne avec jardin de 552m2 dans un secteur calme et résidentiel de Fontaines-Saint-Martin.

La maison s'articule sur 3 niveaux.
- Un RDC avec 2 pièces actuellement aménagées en salle de sport pour un total de 23m2. Et une cave de 20m2 en supplément.
Cet espace en RDC a un accès indépendant de la partie habitable.

- Un 1er étage. Avec Hall d'entrée, cuisine, salon, placards et salle de bain.

- Un 2e étage composé de 2 chambres et un grenier.

La maison est située à 5 minutes à pied du centre de Fontaines-Saint-Martin et 10 minutes à pied du centre de Fontaines-sur-Saône.
Idéal pour les mobilités vers Lyon. À moins de 10 minutes en voiture de la gare de Collonges-au-Mont-d'Or qui rejoint la gare Perrache en 14 minutes.

Sollicitez-nous pour plus d'informations et une potentielle visite.

MAISON AVEC JARDIN - FONTAINES-SAINT-MARTIN

Guy Hoquet vous présente en exclusivité une maison mitoyenne avec jardin de 552m2 dans un secteur calme et résidentiel de Fontaines-Saint-Martin.

La maison s'articule sur 3 niveaux.
- Un RDC avec 2 pièces actuellement aménagées en salle de sport pour un total de 23m2. Et une cave de 20m2 en supplément.
Cet espace en RDC a un accès indépendant de la partie habitable.

- Un 1er étage. Avec Hall d'entrée, cuisine, salon, placards et salle de bain.

- Un 2e étage composé de 2 chambres et un grenier.

La maison est située à 5 minutes à pied du centre de Fontaines-Saint-Martin et 10 minutes à pied du centre de Fontaines-sur-Saône.
Idéal pour les mobilités vers Lyon. À moins de 10 minutes en voiture de la gare de Collonges-au-Mont-d'Or qui rejoint la gare Perrache en 14 minutes.

Sollicitez-nous pour plus d'informations et une potentielle visite.

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville 3 pièces de 78.75 m² située aux Poulettes dans une copropriété de 2011 et très sécurisée ; à proximité des axes routiers, des commerces, crèches, écoles, Métro A "République", futur Tramway T6 et toutes les commodités nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée desservant un séjour-cuisine de près de 40 m² avec système de climatisation réversible et de très nombreux rangements dans la cuisine. Vous trouverez également des WC séparés.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,38 m² et 15,70 m², climatisées avec dressing, avec la possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau et WC.

Une terrasse privative ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. La maison, très lumineuse, saura combler vos attentes de calme avec une situation géographique idéale en centre-ville avec l'impression d'être à la campagne. Idéalement située en face du nouveau poumon vert de Villeurbanne qui sera sur 2 hectares, à partir de 2026, un îlot de fraîcheur sur l'ancien site de l'usine ACI. Bien coup de coeur !

INFO ALUR: Copropriété de 9 lots dont 4 d'habitation, charges annuelles de 336 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 390.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

En exclusivité Guy Hoquet, situé dans une petite copropriété à faible charge, en plein centre de Reyrieux :

Nous vous proposons un appartement T2 en duplex comprenant un séjour/salon avec cuisine aménagée.
La partie nuit se compose d'une chambre et d'une pièce bureau, une salle de bains et un WC.

Le bien dispose d'un espace privatif à l'extérieur vous permettant de disposer une table et des chaises.

Charges de copropriété : 150 euros/an

Le prix de vente de ce bien est de 143 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

En exclusivité Guy Hoquet, situé dans une petite copropriété à faible charge, en plein centre de Reyrieux :

Nous vous proposons un appartement T2 en duplex comprenant un séjour/salon avec cuisine aménagée.
La partie nuit se compose d'une chambre et d'une pièce bureau, une salle de bains et un WC.

Le bien dispose d'un espace privatif à l'extérieur vous permettant de disposer une table et des chaises.

Charges de copropriété : 150 euros/an

Le prix de vente de ce bien est de 143 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.