Boën-sur-Lignon - Maison de Ville

Joli potentiel sur cette maison de ville composée d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains.

Située dans le centre-ville, vous apprécierez de trouver au rez-de-chaussée de la maison : un garage et une buanderie. Le bien nécessite la mise en oeuvre de travaux mais est éligible à un programme d'aide à la rénovation (nous consulter pour davantage de détails)

Cette maison est située à cinq minutes des écoles en voiture. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

Le prix de vente de cette maison est de 39 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

EN EXCLUSIVITE MAISON A RENOVER

Venez découvrir cet ancien cuvage à rénover situé dans le village de Sail-sous-Couzan. Cette maison mitoyenne est constituée d'un dépôt de 70m² au rez-de-chaussée et au premier étage d'une partie habitation d'environ 60 m². Au deuxième étage, se trouve un grenier aménageable de 67 m². Un jardin de 370 m² situé à l'arrière de la maison complète ce bien.

Il se trouve à proximité des commerces et des écoles. L'École Primaire Sail Sous Couzan et Leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Diverses parcelles de landes et une vigne ancienne sont inclues dans le prix de vente qui est de 45 000 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (462 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1 060 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON.

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE A 10 MINUTES DE FEURS

À vendre : à 26 km de Roanne, et 12 Km de Feurs ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de 68 m² avec un espace extérieur à NERVIEUX (42510). Une entrée/séjour de 14 m² et une cuisine aménagée de 22 m² se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous pouvez accéder à deux chambres exposées à l'est et une salle d'eau. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison.

Idéal pour prendre le soleil ou prendre l'air, la maison dispose d'un espace extérieur. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison possède un étage. Elle va demander des travaux.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Balbigny et Feurs) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux restaurants à proximité du bien.

Elle est proposée à l'achat pour 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (175 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 781 € et 1 057 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour plus de renseignements sur cette maison de 3 pièces en vente à NERVIEUX.

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE A BOEN SUR LIGNON

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, idéale pour une famille et située à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces de Boën-sur-Lignon.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage et d'une chambre.

A l'étage se trouvent une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une agréable terrasse, un balcon et un petit terrain de 384 m² complètent ce bien.

Cette maison est située à deux minutes des écoles. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit G, de l'ordre de 494 kWh/m²/an et 136 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 660 € et 3 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 149 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 71 M² SUR 1500 M² DE TERRAIN AUX PORTES DE FEURS

Nous vous proposons cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et résidentiel proche de Feurs. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour.

Caractéristiques de la maison :
Sous-sol complet :
- Atelier, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire
- Garage motorisé, pratique et sécurisé
- Cave, idéale pour le stockage de vin ou autres besoins

A l'étage :
- Cuisine, à moderniser selon vos goûts
- Salon, offrant un bel espace de vie
- Deux chambres, prêtes à être personnalisées
- Salle d'eau avec douche, nécessitant une mise à jour
- WC séparé, pratique pour le quotidien

Atouts supplémentaires :
- Grand terrain : 1500 m² de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs tels qu'un jardin, un potager, ou même une piscine.
- Environnement paisible : Quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine.
- Proximité : Accès facile aux écoles, commerces, transports et autres commodités essentielles.

Cette maison est une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et de décoration. Avec un peu de travail, elle pourrait devenir la maison de vos rêves.

Il y a le Collège le Palais à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Feurs et Balbigny) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, deux commerces et un supermarché.

Elle est à vendre pour la somme de 185 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 223 kWh/m²/an et de 68 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 310 € et 1 820 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

Découvrez cette maison pleine de caractère des années 30, offrant un véritable potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Avec ses 117 m², cette propriété propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un espace salle à manger - séjour lumineux et une cuisine.

Chaque pièce de cette maison dégage un charme d'antan, avec ses éléments d'origine à mettre en valeur pour créer une atmosphère unique et authentique.

Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la grange offre un espace supplémentaire pour vos projets d'aménagement.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Boisset les Montrond.

Cette maison est à vendre pour la somme de 190 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.