Maisons 3 pièces à vendre à Mauves (07300)

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : à quelques kilomètres de Valence, Guy Hoquet VALENCE SUD vous propose à SAINT MICHEL DE CHABRILLANOUX (07360), cette maison de 3 pièces au calme de 44 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre de 8 m², un bureau et une salle d'eau. Le premier étage comporte, quant à lui, une vaste pièce à vivre de 29 m². La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Cette maison indépendante dispose aussi d'une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

La maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas ainsi que sur des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis matin.

Elle est à vendre pour la somme de 75 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (296 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1 320 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.

Venez découvrir ce corps de ferme à rénover entièrement, situé dans un hameau situé à 10 minutes en voiture du centre de TOULAUD.

Une maisonnette d'une surface totale d'environ 80m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 497m². Deux dépendances à rénover également ainsi qu'un total d'environ 25 hectares (247 576m² de terres).

Les constructions se trouvent en Zone Agricole ainsi qu'un partie des parcelles de terres éparses dont certaines sont en Zone Naturelle.

A visiter sans tarder !

Venez découvrir cette propriété située à ÉTOILE SUR RHÔNE (26800).
Elle offre environ 122m² habitables répartis sur 3 pièces. La maison dispose d'une cuisine de 10m² donnant accès à un salon de 51m², une salle d'eau de 3m² et deux chambres de 27 m² et 15m².
Vous pourrez également profiter d'une cours extérieur de 40m² et de nombreuses dépendances pour une superficie totale d'environ 140m². Un terrain agricole attenant à la maison, de plus de 1700m² vient compléter ce bien.
La maison se situe en pleine campagne, tout en étant à 3 minutes en voiture du centre du village.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.
Une partie de la toiture a été rénovée en 2014, les menuiseries ont été changées en 2018.

Les indices DPE et GES sont tous les deux de classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE

En vente à quelques kilomètres de Valence, votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous proposer à MAUVES (07300), cette maison de 4 pièces lumineux de 95 m² et de 909 m² de terrain. Elle comporte une grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres et un cellier. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes séparés.

Pour mieux profiter de l'été, une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et une vaste pergola de 50 m².

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

C'est une maison datant de 2003 de plain-pied. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et de places de stationnement.

Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Primaire Privée Sacré-Coeur. Côté transports en commun, on trouve la gare Tain-l'Hermitage-Tournon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 190 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 € et 1 600 € en 2021.

Son prix de vente est de 295 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MAUVES.