Maisons 3 pièces à vendre à L'Isle-d'Abeau (38080)

Découvrez dans notre agence Guy Hoquet Miribel cette charmante maison mitoyenne de type 3, d'une superficie d'environ 85 m², qui saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée et ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec un coin dressing, s'ouvrant sur une grande terrasse de 14 m², qui vous offre une vue imprenable et dégagée. Une vaste salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les combles, intelligemment aménagés, disposent d'un espace nuit supplémentaire avec deux couchages et des rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace.

Les atouts de cette maison ne manquent pas : sa proximité à seulement 7 minutes à pied de la gare de Beynost, son toit-terrasse qui vous offre une vue dégagée, ses nombreux rangements, son bel espace de vie et sa grande cave en sous-sol.

Cette opportunité est rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

EXCLUSIVITE - Agence Guy Hoquet Miribel - RARE A LA VENTE
Découvrez cette charmante maison de 85 m² de plain-pied, idéale pour les amateurs de tranquillité, située dans un quartier paisible sur les hauteurs de BEYNOST.
Elle offre un potentiel exceptionnel avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour en faire la maison de vos rêves !
Elle se compose d'un séjour lumineux de 24 m², parfait pour vos moments en famille, d'une cuisine de 11 m², facilement aménageable, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un espace véranda.
Sous-sol complet et aménagé comprenant un garage spacieux pour garer votre véhicule en toute sécurité, une buanderie pour un espace de rangement et de gestion du linge, une cave idéale pour le stockage de vos vins ou autres objets, une douche supplémentaire pour plus de confort et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
Prévoir des travaux de rénovation (cependant la porte de garage, les fenêtres, la chaudière et l'isolation des combles ont été changé récemment), l'occasion unique de personnaliser la maison selon vos envies et vos goûts.
Ne ratez pas cette opportunité de créer un chez-vous à votre image. Visite sur rendez-vous !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat / Vente / location / gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Prix / m² BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME AVEC DEUX PLACES DE PARKING

À vendre : votre agence Guy Hoquet LA VERPILLERE est ravie de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée de 3 pièces de 82 m² au calme à SAINT SAVIN (38300).

Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté avec deux places de parking privatives.
Son intérieur vous offre au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 35m², avec une arrière cuisine et un wc. Une terrasse ensoleillée viendra compléter le rez de chaussée.
Vous trouverez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le plus ! une seconde terrasse de 17m² communicante à l'espace nuit !
Vous apprécierez, pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver le poêle à granulés installé en 2023.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants et de la fibre.

Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées et, parmi lesquelles l'École Primaire Joseph Abel et l'École Primaire Pierre Coquand. Niveau transports, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. On trouve un commerce dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de visiter ? Contactez votre conseillère Chloé Buyat au 00617723438 pour organiser un rendez-vous !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME AVEC DEUX PLACES DE PARKING

À vendre : votre agence Guy Hoquet LA VERPILLERE est ravie de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée de 3 pièces de 82 m² au calme à SAINT SAVIN (38300).

Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté avec deux places de parking privatives.
Son intérieur vous offre au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 35m², avec une arrière cuisine et un wc. Une terrasse ensoleillée viendra compléter le rez de chaussée.
Vous trouverez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le plus ! une seconde terrasse de 17m² communicante à l'espace nuit !
Vous apprécierez, pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver le poêle à granulés installé en 2023.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants et de la fibre.

Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées et, parmi lesquelles l'École Primaire Joseph Abel et l'École Primaire Pierre Coquand. Niveau transports, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. On trouve un commerce dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de visiter ? Contactez votre conseillère Chloé Buyat au 00617723438 pour organiser un rendez-vous !

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente à la vente cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. d'une surface totale au sol de 90,16 m².

Au coeur de Montchat, à 2 pas de la place du Château, cette maison est nichée dans une copropriété horizontale intimiste de 4 maisons, clos de murs et ainsi parfaitement sécurisée.

Ce bien propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
Au niveau supérieur, la mezzanine peut accueillir un coin chambre et un coin bureau voire deux coins chambre. Un grenier offre également à cet étage un espace de rangement important.

Un parking est disponible en sus.

Visite virtuelle sur simple demande.

Les points forts de ce bien :

- Maison au calme
- A deux pas du châteaux de Montchat

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

----------------------------------

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1055 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

----------------------------------

Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala
- Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise
- Collège Molière
- Lycée Lacassagne

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Campus SEPR

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

A vendre maison située à Decines-Charpieu et proche de toutes les commodités ( école à 1 minute à pied, supermarché, carré de soie). Ce bien de 73 m² environ est est composé au rez de chaussée d'une entrée, un espace bureau, une cuisine, un séjour avec accès à une véranda de 11 m² et un W.C. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un coin dressing et une salle de bains avec W.C. De plus un sous sol et un carport complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 348 m² ( portail et portillon électrique).