EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE A 10 MINUTES DE FEURS

À vendre : à 26 km de Roanne, et 12 Km de Feurs ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de 68 m² avec un espace extérieur à NERVIEUX (42510). Une entrée/séjour de 14 m² et une cuisine aménagée de 22 m² se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous pouvez accéder à deux chambres exposées à l'est et une salle d'eau. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison.

Idéal pour prendre le soleil ou prendre l'air, la maison dispose d'un espace extérieur. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison possède un étage. Elle va demander des travaux.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Balbigny et Feurs) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux restaurants à proximité du bien.

Elle est proposée à l'achat pour 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (175 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 781 € et 1 057 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour plus de renseignements sur cette maison de 3 pièces en vente à NERVIEUX.

EN EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE FEURS !

Idéal premier achat ou investissement !

Au coeur de Panissières, à deux pas des écoles et du centre ville, votre agence Guy Hoquet de Feurs vous propose en exclusivité cette maison des années 50 de 74 m² sur sous sol complet.

Aujourd'hui composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine équipée semi ouverte, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant, ce bien offre de nombreuses possibilité d'aménagement.

Profitez également d'un terrain clos de plus de 600 m².

Des travaux sont à prévoir.

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, le Collège des Montagnes du Matin, l'École Élémentaire R. PIERRE Vernay Elémentaire et l'École Maternelle Bd Bonnassieux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma Beauséjour vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries.

Elle est proposée à l'achat pour 98 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ BUSSIERES (42510)

A vendre maison d'environ 84 m² à rénover, qui offre deux chambres, une salle à manger, une cuisine et un bureau en rez-de-chaussée et un sous-sol complet pouvant être aménagé ou pouvant servir d'atelier d'environ 80 m² !

Sur la parcelle d'environ 300 m² vous retrouverez un grand garage de 40 m² sur deux niveaux pouvant être réhabilitée en maison d'habitation!

Très beau potentiel !!!!

Sur les hauteurs de Feurs, la maison se situe à trois minutes des écoles. Niveau transports, on trouve la gare Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 (Saint-Etienne - Lyon) et les nationales N82 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi une boulangerie, une pharmacie, une épicerie et une boucherie charcuterie.

Cette maison est proposée à l'achat pour 108 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Saint Martin en haut.
Maison à rénover de 74 m² sur un terrain de 725 m².
Ce bien est composé aujourd'hui d'un studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC séparé et d'un poulailler, pour une surface totale de 55 m². De plus, le grand garage de 39 m² peut être réhabilité en partie: 19 m² peuvent être ajoutés à l'habitation. La surface totale de la maison pourrait ainsi faire 74 m².
Viabilités à prévoir.
Beau terrain exposé sud ouest.

Le bien est proposé au prix de 140 000€, honoraires à la charge du vendeur.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h30 à 18h30 (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 71 M² SUR 1500 M² DE TERRAIN AUX PORTES DE FEURS

Nous vous proposons cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et résidentiel proche de Feurs. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour.

Caractéristiques de la maison :
Sous-sol complet :
- Atelier, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire
- Garage motorisé, pratique et sécurisé
- Cave, idéale pour le stockage de vin ou autres besoins

A l'étage :
- Cuisine, à moderniser selon vos goûts
- Salon, offrant un bel espace de vie
- Deux chambres, prêtes à être personnalisées
- Salle d'eau avec douche, nécessitant une mise à jour
- WC séparé, pratique pour le quotidien

Atouts supplémentaires :
- Grand terrain : 1500 m² de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs tels qu'un jardin, un potager, ou même une piscine.
- Environnement paisible : Quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine.
- Proximité : Accès facile aux écoles, commerces, transports et autres commodités essentielles.

Cette maison est une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et de décoration. Avec un peu de travail, elle pourrait devenir la maison de vos rêves.

Il y a le Collège le Palais à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Feurs et Balbigny) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, deux commerces et un supermarché.

Elle est à vendre pour la somme de 185 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 223 kWh/m²/an et de 68 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 310 € et 1 820 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

Découvrez cette maison pleine de caractère des années 30, offrant un véritable potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Avec ses 117 m², cette propriété propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un espace salle à manger - séjour lumineux et une cuisine.

Chaque pièce de cette maison dégage un charme d'antan, avec ses éléments d'origine à mettre en valeur pour créer une atmosphère unique et authentique.

Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la grange offre un espace supplémentaire pour vos projets d'aménagement.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Boisset les Montrond.

Cette maison est à vendre pour la somme de 190 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.