Maisons 3 pièces à vendre à Echemiré (49150)

MAISON 3 PIÈCES ENVIRONNEMENT CALME- 1h30 DE PARIS

À vendre : Guy Hoquet CHATEAUDUN vous présente cette maison de 3 pièces au calme de 80 m² localisée sur la commune de Yèvres (28160).
Elle est composée d'une entrée, d'un beau salon/séjour double de 30 m², de deux chambres de 9 m² et 13 m² et d'une cuisine. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de WC.
Le tout sur un sous-sol total avec possibilité d'aménager les combles.

Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, la maison indépendante est également agrémentée d'un jardin de 936m² clos et arboré.
Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Elle a été construite en 1970. Cette maison est en bon état général.

La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant.
Des écoles de tous types (de la maternelle au collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare de Brou dans un rayon de 10 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries à moins de 10 minutes.
L'accès à l'autoroute se situe à 15km en voiture (A11).

Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 297 kWh/m²/an et 69 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 838 € et 2 486 €.

Son prix de vente est de 129 100 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.

A deux pas des commerces et écoles.
Pavillon sur sous-sol comprenant entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de douche (2024) et toilettes. Sous-sol complet avec coin garage, pièce annexe et cave. Le tout sur un terrain total de plus de 500 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,30 % TTC, soit 135 000 euros hors honoraires.

Nouveauté dans votre Agence Guy Hoquet de Fontenay Le Comte.

Sur la commune de MARSAIS , à 15 min de Fontenay le Comte, 20 min de la Chataigneraie, 50 min des plages.

Idéal Bricoleur.

Maison à finir de rénover avec fort potentiel.

Vous entrez dans une belle pièce de vie de 41m² avec double baie exposée sud-est et cuisine ouverte.
Au 1er étage accessible par la rue, vous aurez accès à un garage, une chambre, une salle d'eaux avec W.C..
Au 2e étage, vous trouverez une chambre, et une suite parentale en devenir avec possibilité de créer une salle de bain et un dressing.
Attenant et communiquant, 2 volumes restent à aménager sur 2 niveaux représentant 90 m² d'extension possible.
Le tout sur un joli terrain bien exposé avec terrasse et carport de 1200m².

Vous avez un projet rénovation tout en pouvant habiter sur place? N'attendez plus et venez visiter avec Quentin Godet votre conseiller immobilier Guy Hoquet (RSAC La Roche Sur Yon 978 616 118) en appellant le 06 70 96 13 82.

A 7 minutes de Château-Gontier.
Dans village avec commerces et écoles.
Pavillon de plain-pied comprenant cuisine A/E, salon/séjour, deux chambres, salle de douche, toilettes, arrière cuisine. Garage, grenier aménageable, cave, terrasse et abri de jardin. Le tout sur un terrain total de 861 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 % TTC, soit 175 000 euros hors honoraires.

A 5 minutes de Château-Gontier. Pour investisseur. Locataire en place.
Pavillon de 2019 entièrement de plain-pied comprenant: entrée, cuisine A/E ouverte sur salon/séjour, arrière cuisine, deux chambres dont une avec dressing, salle de douche et toilettes. Garage avec grenier au-dessus, terrasse. Terrain total de 575 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 % TTC, soit 195 000 euros hors honoraires.

TOURS SAINTE RADEGONDE

A deux pas de TOURS CENTRE, dans le secteur de SAINTE RADEGONDE un certain charme pour cette maison dans un environnement verdoyant et proche commodités.
Au Rez de chaussée une beau salon séjour avec cheminée insert vous permettra d'agréables soirées au coin du feu, cuisine, WC
A l'étage , deux belles chambres et une Salle de Bains. Vous apprécierez la vue sur le jardin d'une des chambres! Un sentiment de maison de vacances si proche de Tours Centre !
Au dessus des chambres un grenier mansardé
Sous la maison une grande buanderie et une cave pour conserver et déguster de bons crus
A l'extérieur garage, abris sur un terrain de 534m2
Surface habitable 80m2 + 18m2 de garage + 30m2 de cave et buanderie soient 128m2 au sol

264.800€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
249.900€ NET VENDEUR