Maisons 3 pièces à vendre à Badinières (38300)

Charmante Maison de Ville avec jardin Attenant à Saint-Cassien, proche Voiron.

Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Saint Cassien, à proximité de Voiron et de l'accès à l'autoroute, cette maison de ville de 77 m² est l'opportunité idéale pour les primo-accédants ou pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un séjour-salle à manger, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée offrant tout le confort moderne et une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage : Vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 17 m² et 19 m², offrant de beaux volumes pour aménager à votre goût.

À l'extérieur, un jardin attenant vous permettra de profiter des beaux jours, d'un espace vert agréable et paisible.

L'emplacement de ce bien est idéal à proximité des commodités (commerces, écoles) et des grands axes routiers.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison selon vos envies.
Prix attractif pour une première acquisition ou pour un investissement !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne tardez pas, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous !

Elle est à vendre pour la somme de 169 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

PROCHE DE VOIRON - MAISON 3 PIÈCES

À 15 minutes de Voiron, Guy Hoquet VOIRON vous présente cette maison 3 pièces de 81 m2 situé dans la commune de Beaucroissant (38140).
Il sagit d'une maison comportant un étage avec un accès direct aux combles.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon desservant une cuisine de 20m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une verrière.
L'étage comporte deux chambres spacieuses dont l'une dispose d'un balcon donnant vue au jardin arboré de 500m2. Les combles aménageables d'une surface de 150m2 offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La propriété comporte également un garage de 53 m2.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 359 kWh/m²/an et 83 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 830 € et 2 540 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 185 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME AVEC DEUX PLACES DE PARKING

À vendre : votre agence Guy Hoquet LA VERPILLERE est ravie de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée de 3 pièces de 82 m² au calme à SAINT SAVIN (38300).

Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté avec deux places de parking privatives.
Son intérieur vous offre au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 35m², avec une arrière cuisine et un wc. Une terrasse ensoleillée viendra compléter le rez de chaussée.
Vous trouverez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le plus ! une seconde terrasse de 17m² communicante à l'espace nuit !
Vous apprécierez, pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver le poêle à granulés installé en 2023.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants et de la fibre.

Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées et, parmi lesquelles l'École Primaire Joseph Abel et l'École Primaire Pierre Coquand. Niveau transports, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. On trouve un commerce dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de visiter ? Contactez votre conseillère Chloé Buyat au 00617723438 pour organiser un rendez-vous !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME AVEC DEUX PLACES DE PARKING

À vendre : votre agence Guy Hoquet LA VERPILLERE est ravie de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée de 3 pièces de 82 m² au calme à SAINT SAVIN (38300).

Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté avec deux places de parking privatives.
Son intérieur vous offre au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 35m², avec une arrière cuisine et un wc. Une terrasse ensoleillée viendra compléter le rez de chaussée.
Vous trouverez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le plus ! une seconde terrasse de 17m² communicante à l'espace nuit !
Vous apprécierez, pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver le poêle à granulés installé en 2023.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants et de la fibre.

Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées et, parmi lesquelles l'École Primaire Joseph Abel et l'École Primaire Pierre Coquand. Niveau transports, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. On trouve un commerce dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de visiter ? Contactez votre conseillère Chloé Buyat au 00617723438 pour organiser un rendez-vous !

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente à la vente cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. d'une surface totale au sol de 90,16 m².

Au coeur de Montchat, à 2 pas de la place du Château, cette maison est nichée dans une copropriété horizontale intimiste de 4 maisons, clos de murs et ainsi parfaitement sécurisée.

Ce bien propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
Au niveau supérieur, la mezzanine peut accueillir un coin chambre et un coin bureau voire deux coins chambre. Un grenier offre également à cet étage un espace de rangement important.

Un parking est disponible en sus.

Visite virtuelle sur simple demande.

Les points forts de ce bien :

- Maison au calme
- A deux pas du châteaux de Montchat

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1055 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

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Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala
- Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise
- Collège Molière
- Lycée Lacassagne

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Campus SEPR

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

A vendre maison située à Decines-Charpieu et proche de toutes les commodités ( école à 1 minute à pied, supermarché, carré de soie). Ce bien de 73 m² environ est est composé au rez de chaussée d'une entrée, un espace bureau, une cuisine, un séjour avec accès à une véranda de 11 m² et un W.C. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un coin dressing et une salle de bains avec W.C. De plus un sous sol et un carport complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 348 m² ( portail et portillon électrique).