Maisons 2 pièces à vendre à Miribel (01700)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET LA VERPILLIERE -
BOURGOIN JALLIEU
Idéal premier achat !
En plein centre, belle et lumineuse maison de ville 2 pièces de 52m² avec un garage fermé de 15m².
Elle se compose au RDC, d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau et d'une buanderie, ainsi qu'un WC.
Le 1er étage vous donnera accès à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.

Copropriété de 7 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 480€
Chauffage électrique.

Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez votre conseillère Chloé au 0006-17-72-34-38.

Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation offerte de votre bien sur simple demande.

Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.

À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.

Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison Miribel/vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix /m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive présentée par notre agence Guy Hoquet de Miribel : une maison individuelle pleine de potentiel, située au coeur de Miribel, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme absolu de cette maison, nichée au fond d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau et une pièce à aménager selon vos préférences.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche avec toilettes.
La maison est complétée par une dépendance sous forme de hangar ouvert, adossé à la maison.
Récemment équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'une climatisation réversible, cette propriété offre un confort moderne.
Implantée sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis, elle est également constructible sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'approbation de la mairie.
Vous serez séduit par les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par ce bien, ainsi que par la tranquillité environnante.
Une rare opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de MIRIBEL,
Venez découvrir ce charmant T2 de plus de 46 m² entièrement refait situé dans une petite copropriété et en plein coeur de Miribel.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² ouverte sur sa cuisine équipée, d'une grande chambre avec salle d'eau et dressing et d'un wc séparé avec coin buanderie.
Les atouts de ce bien : belles prestations, beaux volumes, faibles charges, plein coeur de ville.
Cette opportunité est à saisir rapidement ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier qui saura vous séduire.
Agence Guy Hoquet de MIRIBEL est à votre disposition pour toutes vos questions et pour organiser une visite. Ne tardez pas, ce T2 ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat / Vente / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel a le plaisir de vous proposer dans le secteur très prisé et calme du Mas Rillier, à Miribel, cette charmante maison de 127m² (112m² loi Carrez), rénovée avec des matériaux de qualité.
Ce bien exposé Est-Ouest, qui allie charme de l'ancien et réfection contemporaine, offre au rdc, une entrée avec placards, un séjour d'environ 30m², une cuisine d'environ 15m² avec accès terrasse, un salon de 14m² (pouvant faire office de 3ème chambre) avec salle d'eau et wc attenants.
L'étage dessert un coin bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre de 9m² et des WC indépendants.
Vous disposerez de deux places de stationnement extérieures.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison LE MAS RILLIER / vente maison LE MAS RILLIER / location / gestion appartement, maison, terrain LE MAS RILLIER Prix /m² LE MAS RILLIER.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Investissez dans l'Immobilier en Viager avec Guy Hoquet Miribel
Sur les Hauteurs de Miribel : Nichée dans un écrin de verdure offrant une vue imprenable sur Lyon et ses environs, cette maison en viager représente une opportunité d'investissement unique.
Elle se compose d'une entrée accueillante qui vous mène vers un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas, deux chambres confortables offrent un espace de repos tranquille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le niveau principal.
Une buanderie pratique facilite l'organisation de votre quotidien.
Au sous-sol vous découvrez un espace polyvalent pouvant servir de salle de sports, des WC indépendants. Vous pourrez y aménager d'autres chambres au besoin. Enfin, un garage de 26m² complète cet espace.
Vous pouvez également profiter d'un jardin aménagé et d'une piscine pour vous détendre en plein air et admirer la vue exceptionnelle qui s'offre à vous.
Analyse Financière du Viager :
Viager Occupé par un homme de 78 ans.
Montant du Bouquet : 199 000€
Montant Mensuel de la Rente Viagère : 800€
Qu'est-ce que le Viager ? Le viager est un mode de transaction immobilière permettant au vendeur de céder son bien tout en conservant le droit d'y habiter jusqu'à la fin de ses jours. L'acquéreur paie un bouquet initial suivi de rentes périodiques jusqu'au décès du vendeur.
Vous souhaitez investir dans cette maison en viager à Miribel ? Contactez dès maintenant notre équipe experte chez Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Nous sommes là pour vous guider dans votre projet d'investissement immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL.
Prix / m² MIRIBEL Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

En vente chez Guy Hoquet Miribel.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Miribel, à seulement 15 km de Lyon, offrant un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Construite en 1985, cette maison T5 d'environ 105 m² allie confort et fonctionnalité.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard mural. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être facilement ouverte sur le séjour pour former un espace convivial de plus de 40 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La maison comprend quatre chambres, chacune avec son propre placard mural, offrant ainsi de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, idéaux pour le confort quotidien.
En plus des espaces intérieurs, cette propriété dispose d'un garage spacieux de 40 m² et d'un atelier attenant, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement.
Enfin, profitez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 601 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos activités en plein air et vos barbecues estivaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tranquillité, espace et proximité avec Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain/Prix m² MIRIBEL/ Prix m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.