Bâtiment d'environ 55 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement disposant un petit extérieur sur l'avant. Toiture en état correct. Raccordements à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée.

Bâtiment d'environ 155 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement disposant un petit extérieur sur l'arrière. Toiture en à revoir. Raccordements à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée.

EN EXCLUSIVITE A BOEN SUR LIGNON !

Venez apprécier cette maison de ville située à Boën sur Lignon, elle se compose à l'étage d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte. Et au deuxième, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau pouvant servir de chambre de bébé viennent compléter ce bien.

Le rez-de-chaussée propose un garage ainsi qu'une cave pouvant servir de dépendance.

Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

Ce bien est à vendre pour la somme de 45 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergie D (249 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 46 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 € et 1 150 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

Bâtiment d'environ 130 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement disposant un petit extérieur sur le coté. Toiture en état correct. Raccordements à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée.

Bâtiment d'environ 75 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement disposant un petit extérieur sur l'avant. Toiture en état correct. Raccordements à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET LA VERPILLIERE -
BOURGOIN JALLIEU
Idéal premier achat !
En plein centre, belle et lumineuse maison de ville 2 pièces de 52m² avec un garage fermé de 15m².
Elle se compose au RDC, d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau et d'une buanderie, ainsi qu'un WC.
Le 1er étage vous donnera accès à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.

Copropriété de 7 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 480€
Chauffage électrique.

Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez votre conseillère Chloé au 0006-17-72-34-38.

Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation offerte de votre bien sur simple demande.

EN EXCLUSIVITE A 10 MINUTES DE FEURS !

Nous vous présentons en vente à CHAMBEON (42110) cette maison de 4 pièces de 127 m² et de 360 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger de 60 m². Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 11 m² à 16 m² et une salle de bains.

Cette maison comporte un étage.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Premier Envol y est implantée. Niveau transports, il y a deux gares (Feurs et Montrond-les-Bains) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) à 6 km. On trouve un restaurant à proximité du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 269 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED A 6 MINUTES DE FEURS

Cette maison de plain-pied, construite en 2015, offre une disposition moderne et fonctionnelle avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant les interactions familiales et les réceptions.

Le cellier/buanderie ajoute une praticité supplémentaire pour le rangement et l'organisation domestique. Les trois chambres sont équipées de rangements, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau et le WC séparé apportent commodité et intimité.

Le garage attenant, isolé, offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.

Le terrain de 475 m² est entièrement clos, terrasse couverte garantissant une parfaite intimité, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Premier Envol y est implantée. Niveau transports, il y a deux gares (Feurs et Montrond-les-Bains) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) à 6 km. On trouve un restaurant à proximité du logement.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Très bien isolée avec une classe énergie B, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 263 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas d'acquérir cette maison plain-pied et contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Feurs pour prendre RDV pour une visite !