MAISON tout proche centre-ville!

Chalon Sur Saône 71100

370 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE

29 Rue Général Leclerc

71100 Chalon-sur-Saône

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Réf : 2338

Vous cherchez une maison spacieuse et agréable pour accueillir votre famille, ce bien vous plaira sans aucun doute. Située dans un quartier paisible, cette maison d'environ 204 m² sur un terrain de 422 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres (une av... Voir plus Vous cherchez une maison spacieuse et agréable pour accueillir votre famille, ce bien vous plaira sans aucun doute. Située dans un quartier paisible, cette maison d'environ 204 m² sur un terrain de 422 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres (une avec terrasse).
Un espace idéal pour l'intimité de chacun et une proximité du centre- ville permettent liberté et autonomie, des atouts indéniables!

Construite dans les années 50, cette grande maison nécessite quelques travaux qui sauront mettre en avant le charme de l'ancien et améliorer la classification énergétique.
La cuisine indépendante et un séjour lumineux orienté Est-Ouest avec un balcon rendent l'espace vie très agréable.
Vous trouverez également à l'étage, dans une disposition un peu atypique, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Le rdc se compose d'une cuisine d'été, quatre pièces supplémentaires à réaménager, une buanderie, sanitaires à rénover. Une remise est à votre disposition pour plus de stockage et le terrain offre la possibilité de garer deux véhicules.

De par sa disposition et ses accès indépendants, ce bien peut aussi accueillir résidence et activité professionnelle.

C'est un emplacement idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, comme le Collège Saint-Dominique et l'École primaire de la Citadelle. Vous trouverez également restaurants et parc à proximité, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !
Ne manquez pas cette opportunité !!

Cette maison est à vendre au prix de 370000€. Les honoraires sont à charges du VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 291 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (59 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3603 € et 4875 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Voir moins

204.08 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

MAISON tout proche centre-ville!

Descriptif

Réf : 2338

204.08 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Date ERP

23/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

291 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 291 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

59 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3603€ et 4875€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE

29 Rue Général Leclerc

71100 Chalon-sur-Saône

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé