VENTE : Maison de village 115 m² à SAINT CHEF

VENTE : Maison de village 115 m² à SAINT CHEF

SAINT CHEF 38890

208 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 2813

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos côtés - SOUS OFFRE D'ACHAT MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 115,1 m² à SAINT CHEF (38890). Au rez-de-... Voir plus EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos côtés -
SOUS OFFRE D'ACHAT MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : à 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 115,1 m² à SAINT CHEF (38890).
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon/séjour et une cuisine indépendante.
Au premier étage, il y a un salon et une chambre.
Le deuxième étage offre une chambre, un bureau et une salle de bains. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques et des fenêtres en double vitrage bois.

La maison comprend un jardinet de 162 m², pour le rangement nous avons deux caves et une dépendance.

C'est une maison mitoyenne du début du XXe siècle.

La maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve l'École Maternelle Renée Ballet, l'École Primaire le Bourg, l'École Élémentaire Louis Seigner et le Collège Frédéric Dard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Cessieu et Bourgoin-Jallieu à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi trois restaurants, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (323 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 800 € et 3 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 208 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

115.1 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

VENTE : Maison de village 115 m² à SAINT CHEF

Descriptif

Réf : 2813

115.1 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

15 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

07/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

323 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le cachet et le village

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 323 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3830€ au 01/01/2021

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Le cachet et le village

Fanny MINCHIN

BOURGOIN JALLIEU

Le quartier

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Les horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

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