VENTE d'une maison de 4 pièces (93 m²) à ELNE

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VENTE d'une maison de 4 pièces (93 m²) à ELNE

ELNE 66200

145 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Réf : 1739

NOUVEAUTÉ PROCHE DE ST CYPRIEN ! MAISON SANS TRAVAUX - GARAGE - COUR AVEC CUISINE ! À vendre : située à 8 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, à ELNE (66200), votre agence Guy Hoquet ELNE est heureuse de vous présenter cette ma... Voir plus NOUVEAUTÉ PROCHE DE ST CYPRIEN !

MAISON SANS TRAVAUX - GARAGE - COUR AVEC CUISINE !

À vendre : située à 8 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, à ELNE (66200), votre agence Guy Hoquet ELNE est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces orientée est-ouest de 93 m² et de 112 m² de terrain.

C'est une maison mitoyenne de 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à un garage d'environ 33 m², une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, un atelier et une cour d'environ 26 m² (8.1 m x 3.2 m). On trouve au premier étage sur une surface habitable de plus de 50 m², une cuisine équipée, une pièce à vivre avec son poêle à bois, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc indépendant. Au deuxième étages deux chambres de 13 m² et 15 m², un dressing et un lavabo avec wc. Cette étage est également dotée d'une grande mezzanine pour un couchage supplémentaire.

Un grand parking se trouve à proximité pour accueillir en toute tranquillité vos visiteurs pour des moments de partages.

Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Elne juste à côté. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à proximité de la maison pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et une supérette. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier.

Son prix de vente sans travaux et de 145.000 euros, les honoraires de l'agence sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE. Voir moins

Nos honoraires

93.76 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

3 sde

VENTE d'une maison de 4 pièces (93 m²) à ELNE

Descriptif

Réf : 1739

Nos honoraires

93.76 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Année construction

1949

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

08/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 182 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1812€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Votre conseiller

Nordine MOUAOUIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé