Maison fort potentiel de 184m² à WATTWILLER (68700)

EXCLUSIVITÉ - MAISON ACCOLEE 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à 12 km de Mulhouse, ayez le coup de coeur pour à CERNAY (68700), cette maison accolée d'un côté de 5 pièces au calme de 80 m². Cette maison, avec une exposition sud, donne sur un grand jardin joliment paysagé. Elle est aménagée comme suit : une entrée, un séjour de 23 m², trois chambres de à l'étage et une cuisine indépendante équipée. Elle propose également une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Gagnez en espace et en confort avec le double garage qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété est de 811 m². Un grenier et un sous-sol total vient agrémenter aussi les 5 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour.

Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux !

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Saint-Joseph, l'École Maternelle les Hirondelles et le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) juste à côté. L'autoroute A36 est accessible à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Grün tout comme sur un tennis, un bassin de natation et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 264 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de cette maison en vente. Ref.2290

MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES QUARTIER CALME

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

À vendre : localisée à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, à CERNAY (68700), votre agence Guy Hoquet CERNAY est heureuse de vous présenter cette maison plain pied de 6 pièces au calme plein sud, de 145 m². Elle inclut un grand séjour de plus de 34 m², quatre chambres de 12 m² à 20 m² (dont deux au rez-de-chaussée) et une cuisine indépendante équipée donnant accès à une grande véranda. Elle dispose d'une salle de bains et de deux toilettes séparés. Elle compte un sous-sol total avec une buanderie, une chaufferie, cave et garage. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz avec chaudière individuelle ainsi qu'une pompe à chaleur air/air (clim réversible) au rez-de-chaussée.
La maison dispose aussi d'une dépendance avec garage à l'extérieur.

Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Elle se situe dans un quartier très calme proche du centre. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une épicerie et une poissonnerie sont également accessibles. 2 marchés animent le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 271 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2356